El tipo medio de nuevas hipotecas baja en noviembre al 3,2%, mínimo desde diciembre de 2022

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas descendió en noviembre al 3,20%. Así, se situó en mínimos desde diciembre de 2022, cuando estaba en el 3,11%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Con respecto a octubre, la caída es de 21 puntos básicos, ya que en ese mes se situaba en el 3,42%. De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades se redujo por cuarto mes consecutivo ante la relajación del Euríbor en los últimos meses. Frente al nivel de noviembre de 2023, la caída es de un punto porcentual, puesto que hace un año superaba el 4%.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,70% en noviembre, frente al 3,82% de un mes antes y el 4,28% del mismo mes de 2023.

En la zona del euro, el tipo medio se situó en el 3,70% en noviembre

En este contexto, el Euríbor a doce meses (índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas) cerró noviembre en el 2,50%, frente al 2,69% de octubre y el 4,02% de noviembre de 2023.

La media de Euríbor de los once primeros meses de 2024 es de 3,35%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media en lo que va de año del 3,72%.