Tyrus Capital invierte 15 millones de euros en las oficinas Green Oasis en el 22@ de Barcelona

Nueva operación en el 22@ de Barcelona. El fondo monegasco Tyrus Capital, a través de su fondo European Real Estate Strategies (Teres), ha invertido quince millones de euros en el desarrollo del proyecto de oficinas Z Green Oasis, en el distrito tecnológico de Barcelona. 

Este complejo es un proyecto llave en mano para el brazo inmobiliario de la consultora internacional Cbre, Cbre Global Investors, que se hizo con este paquete de inmuebles el pasado julio, después de comprar el activo a Glenwell Group.

El Z Green Oasis es un nuevo campus de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona que sumará una superficie de 15.439 metros cuadrados de oficinas y estará compuesto por tres edificios de nueva construcción. Se prevé que las obras del complejo finalicen en el tercer trimestre de 2023. 

El campus contará con las certificaciones Leed Gold y Well Gold. Además, tendrá 5.000 metros cuadrados de zonas verdes y terrazas exteriores, así como puntos de recarga para vehículos eléctricos. El proyecto ha sido diseñado por el estudio barcelonés de arquitectura BCA.

En Barcelona, en el primer trimestre, la contratación de oficinas alcanzó los 95.000 metros cuadrados en Barcelona, un 25% más respecto al mismo periodo del año anterior

La mayor actividad se concentró en la periferia y la Zona Sur (Zona Franca y Plaza Europa), con operaciones de alquiler por parte de Vueling, Volkswagen o Ceac. En cambio, el distrito 22@ tuvo menos protagonismo después de los récords registrados en los últimos trimestres.

En cuanto a las rentas, se mantienen estables en torno a 27,5 euros por metro cuadrado al mes en el distrito de negocios y 24 euros por metro cuadrado y mes en 22@, con una ligera subida respecto al trimestre anterior. “Si la demanda continúa en la misma senda, las previsiones apuntan a una subida de las rentas en prácticamente todos los submercados de la ciudad”, ha señalado Cbre en un comunicado.