Mutualidad de la Abogacía compra a AEW un edificio de oficinas en Madrid

La aseguradora sin ánimo de lucro Mutualidad de la Abogacía ha comprado un edificio de oficinas al fondo Europe Value Investors, gestionado por AEW, situado en el número 106 de la calle Francisco Silvela de Madrid.

El inmueble fue construido en 2002 y posteriormente rehabilitado en 2019. Asimismo, cuenta con una superficie total sobre rasante de 6.269 metros cuadrados, distribuidos desde la planta baja hasta la octava, y con una superficie total bajo rasante de 2.564 metros cuadrados, destinados a 63 unidades de aparcamiento divididas en tres sótanos.

Tras esta operación, Mutualidad de la Abogacía suma un total de 42 inmuebles en cartera, con una superficie total de 162.058 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 754 millones de euros.

La operación ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield. Los asesores legales han sido los despachos Martín Santiago y Fabregat Perulles Sales, y el asesor técnico ha sido Novasa.

Mutualidad de la Abogacía suma un total de 42 inmuebles en cartera, con un valor de mercado superior a los 754 millones de euros

“Con esta nueva adquisición, además de seguir aumentando el valor de nuestra cartera, estamos reforzando nuestro compromiso por invertir en espacios que se rijan por criterios de sostenibilidad y estén dando pasos hacia la transformación eficiente de sus entornos”, ha destacado el director de inversiones inmobiliarias en Mutualidad de la Abogacía, Carlos Pérez-Baz, en un comunicado.

El fondo estadounidense AEW, que cuenta con capital de las pensiones de los profesores de Texas, es uno de los principales inversores en el ámbito de la logística y, tras lanzar su primera estrategia europea en 1999, cuenta con casi 12.000 millones de euros invertidos en el sector a nivel mundial. En Europa, AEW gestiona una cartera de activos logísticos de 6.000 millones de euros, entre los que se incluyen unidades industriales ligeras, de última milla y de gran superficie, aunque también cuenta con inversiones en otros subsectores.