Hines cierra la compra de la torre del Banco Sabadell por 90 millones de euros

El fondo de inversión Hines ha cerrado la compra de la torre del Banco Sabadell de Barcelona, según ha informado la compañía en un comunicado, por alrededor de 90 millones de euros. El inmueble, ubicado en el número 407 de la avenida Diagonal, ha sido adquirido a través del fondo Hines European Core Found y seguirá estando ocupado por la entidad bancaria a través de un contrato de sale and leaseback hasta principios de 2023.

A partir de ese momento, Banco Sabadell pasará a ocupar cuatro plantas del inmueble, que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad. El activo cuenta con 11.823 metros cuadrados sobre rasante divididos en 24 plantas y Hines prevé realizar una reforma integral del inmueble para aspirar a las certificaciones LEED Platino o Breeam Excelente y a las de más alta eficiencia energética.

La directora general de Hines en España, Vanessa Gelado, ha explicado que el distrito principal de negocios de Barcelona, donde se ubica el edificio, “es un mercado muy restringido, en el que surgen muy pocas oportunidades de inversión al año”.

Hines ha comprado el activo a través del fondo European Core Fund

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre. El tipo de inversor más activo ha sido de origen nacional, con el 33% del total, representando, junto con el inversor alemán y americano, un tercio del total invertido.