¿Vivienda hacia máximos? Almería, Lorca y Tortosa enfrían el mercado con caídas de precios

La otra cara de la moneda en los precios de la vivienda. Almería, Lorca (Murcia) y Tortosa (Tarragona) son algunos ejemplos de las únicas 26 localidades en todo el país donde los precios de la vivienda han descendido en el tercer trimestre de 2024, frente a los datos registrados hace un año, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

En la ciudad andaluza, el valor tasado se situó en 1.370,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,7% en comparación con el tercer trimestre de 2023. No obstante, si se compara el dato con el precio antes de la pandemia, en el tercer trimestre de 2019, se produce una subida del 16,3%.

Lorca, tercera ciudad en la región de Murcia, muestra un comportamiento similar. El precio por metro cuadrado en el tercer trimestre ha sido 908,5 euros; es decir, un 6,2% menos que doce meses antes, pero el precio es un 15,7% superior al de hace cinco años.

Por su lado, Tortosa (Tarragona) desciende un 2,3% en el último año, hasta los 849,6 euros por metro cuadrado, pero aumenta un 14,3% desde 2019. Albacete cae un 2,2% en doce meses (1.414,4 euros), aunque sube un 20% frente a hace cinco años. Y Sant Adrià de Besòs (en el Barcelonès, muy cerca de la capital) cae un 1,1% y se sitúa en 2.170,3 euros, pero crece un 12% en comparación con el mismo periodo de 2019.

El precio en Salt (Girona) cae un 8,9% en el último año

La mayor caída en los últimos doce meses se da en Salt (Girona), un 8,9% menos. El precio se sitúa en 1.026,1 euros por metro cuadrado, un 1,8% menos que hace cinco años.

Morón de la Frontera (Sevilla) es el segundo municipio donde más cae el valor tasado de la vivienda, un 8,5% menos, hasta los 879,2 euros por metro cuadrado, un 2,5% menos en comparación con el tercer trimestre de 2019.

Completa el podio Andújar (Jaén), conocida por su parque fluvial, que cae hasta los 736,7 euros por metro cuadrado, un 7,3% menos que 12 meses antes, y un 5,3% menos que en el año prepandemia.

Morón de la Frontera (Sevilla) baja un 8,5% y Andújar (Jaén), un 7,3% 

A continuación, se sitúa Plasencia (Caceres), que pierde un 7,2% y se queda en 889,6 euros por metro cuadrado, cifra un 5% superior a la de 2019.

Después del 6,2% menos de Lorca, va otra capital de provincia, Zamora, un 5,6% menos en doce meses; La Vall d'Uixó (Castellón), con un 5,1% inferior; Premià de Mar (Barcelona), que desciende un 4,3%, y Puertollano (Ciudad Real), que pierde un 3,7%.