Las inmobiliarias cotizadas aumentan su facturación un 8,9% hasta septiembre

Las compañías cotizadas del real estate español mejoran sus resultados agregados. A 30 de septiembre de este año, la cifra de negocio conjunta de Merlin Properties, Colonial, Lar España, Insur, Aedas Homes y Metrovacesa asciende a 1.431,8 millones de euros, lo que supone un 8,9% más que doce meses antes (fueron 1.315 millones), según los registros que han hecho públicos recientemente.

La facturación más alta es la de Merlin, con 383,6 millones, un 5% más. La segunda es Aedas, que registra unos ingresos de 306,6 millones, un 33,3% superiores al mismo periodo del ejercicio anterior. Completa el podio Colonial, con 292,8 millones, lo que supone un 5,1% más. Le sigue, no muy de lejos, Metrovacesa, con 278,9 millones, aunque esta cae un 7,7% con respecto a los nueve primeros meses de 2023.

Por encima de los 100 millones está Insur (101,4 millones, una subida del 46,3%). Finalmente, Lar España registra un volumen de ingresos de 68,5 millones, con una bajada del 1,4%, la única contracción entre las seis cotizadas analizadas.

Por otra parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) agregado se sitúa en 641 millones de euros en los nueve primeros meses, lo que supone un incremento del 3% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior (622,2 millones).

El Ebitda más alto también se lo lleva Merlin. La socimi dirigida por Ismael Clemente registra 287,2 millones, un 4,7% más. Le siguen Colonial, con un resultado bruto de explotación de 240,7 millones, por lo que aumenta un 3,9%, y Lar España: 50,7 millones, un incremento del 2,2%.

En cuarto lugar, Aedas logra un Ebitda de 27,8 millones de euros, un 56,2% más. A continuación, Insur registra 23,3 millones, un 16,5% superior. Y, por último, la única que cae en esta magnitud es Metrovacesa, 11,3 millones y un 61% menos.

Merlin tiene la facturación más alta: 383,6 millones, un 5% más

En cuanto a resultado neto, de enero a septiembre de 2024, estas empresas registraron unos beneficios agregados de 451,7 millones de euros, frente a los 72,5 millones logrados un año antes, aunque en este caso los datos no incluyen los resultados netos de Metrovacesa, que no los ha hecho públicos.

Merlin es la que más gana: 225,4 millones de euros, tras multiplicar su beneficio por dieciocho (la subida es de un 1.703,2%). En segundo lugar, vuelve a estar Colonial, con un resultado neto positivo de 156,4 millones, frente a las pérdidas de -298,5 millones registradas 12 meses antes.

Lar España ganó 34,6 millones, un 31,3% menos que en el mismo periodo del anterior. Aedas logró un beneficio de 24,7 millones, un 586,1% más que los 3,6 millones registrados a 30 de septiembre de 2023. Insur registró unas ganancias de 10,6 millones, tras un incremento del 76,7%.