La compraventa de viviendas sigue retrocediendo y cae un 17,3% en agosto

Sigue el ajuste en el mercado residencial. La compraventa de viviendas cayó un 17,3% interanual en agosto, mientras la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 26,8%, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 16,9% interanual, alcanzando las 26.103 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 18,2% hasta llegar a las 9.175 unidades. 

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.526 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 1,8% respecto al mismo mes del año pasado. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,1%, hasta alcanzar los 1.679 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.273 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 4,9%.

Respecto la evolución por regiones, la compraventa de vivienda decreció en la totalidad de comunidades autónomas, registrándose el mejor comportamiento en Asturias, con una caída del 0,6% interanual.

Asturias fue la comunidad con una caída más leve del mercado transaccional, anotando un retroceso del 0,6% interanual

Las regiones donde se registró un comportamiento mejor que la media nacional fueron, aunque registrasen descensos respecto al mismo mes del año pasado fueron: Cantabria (con una caída del 8,9%), Castilla y León (10,5%), Castilla-La Mancha (10,8%), Galicia (13,4%), Comunidad Valenciana (14,7%), Murcia (14,8%), Extremadura (16%) y Aragón (16,1%).

Por el contrario, los mayores descensos se registraron en las comunidades autónomas restantes: Canarias (con un desplome del 29,2%), Navarra (28,1%), País Vasco (25,6%), Cataluña (21%), Baleares (20,9%), Andalucía (18,6%), Madrid (18,4%) y La Rioja (17,5%).

Respecto al precio, en once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó.  Por orden de magnitud sólo Cantabria (11%) registró subida de dos dígitos mientras que en Andalucía (9,8%), La Rioja (9,6%), Comunidad Valenciana (8,7%), Galicia (7,0%), Castilla y León (5,6%), Baleares (5,5%), Aragón (4,7%), Murcia (4,4%), el País Vasco (3,1%) y Canarias (2,4%) se tuvieron subidas más moderadas. En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos Asturias (con una caída del 7,3%), Extremadura (6,3%), Castilla-La Mancha (3,8%), Cataluña (2,2%), Navarra (0,5%) y Madrid (0,2%).