La compraventa de viviendas cae en junio hasta un 6,1% y acumula dos meses de retrocesos

La compraventa de viviendas registró el pasado junio un descenso del 6,1% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 50.099 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el descenso de junio, la compraventa de viviendas registra por segundo mes consecutivo tasas negativas, tras el desplome que experimentó en mayo, del 21,5%.

El descenso interanual de la compraventa de viviendas en junio se ha debido, principalmente, a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas, que disminuyeron un 7,8% interanual, hasta las 39.890 operaciones. No obstante, las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 0,9%, hasta las 10.209 operaciones.

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 7,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,6% interanual, hasta las 46.458 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 11,9%, hasta sumar 3.641 transacciones.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas subió un 13,8%, mientras que en los seis primeros meses de 2024 disminuyó un 4,5%.

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 7,3%, protegidas

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el sexto mes del año, con 10.489 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (7.894 operaciones), Cataluña (7.378 operaciones) y Madrid (6.550 operaciones).

Todas las comunidades registraron caídas en junio, salvo Galicia, donde las compraventas crecieron un 10%; Murcia, con un 6% más, y La Rioja, con un 0,3% más. Las comunidades con las mayores tasas negativas fueron Canarias, con una caída del 20,1%; Baleares, con un descenso de 17,6% y Aragón, con un 14,2% menos.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en junio fue de 175.540, lo que supuso un retroceso del 8,6% respecto del mismo mes de 2023. 

Por compraventa se transmitieron un 8,9% menos fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación cayeron un 2,7% interanual; las transmitidas por herencia bajaron un 13,4%, y las operaciones por permuta disminuyeron un 14,4%.

El 86,9% de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,1% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 4,9% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 6,1%.