El precio de la vivienda no está sobrevalorado según el Banco de España

El Banco de España no ve que el precio de la vivienda esté sobrevalorado. La institución ha descartado que el valor de venta de los pisos esté por encima del valor real del mercado en el conjunto de España, aunque puede haber situaciones divergentes en algunos mercados regionales o locales.

Asimismo, la entidad ha afirmado que el precio de los inmuebles no se encuentra, en promedio, lejos del valor de equilibrio, según un análisis realizado sobre la evolución del precio de la vivienda en los países de la zona euro.

En lo que refiere al resto de Europa, la entidad asegura que esta sobrevaloración si existe en algunos mercados. A pesar de esto, el mercado en la eurozona “presenta un notable dinamismo”, con alzas sostenidas del precio en numerosos países.

El mercado inmobiliario de la eurozona “presenta un notable dinamismo”, con alzas sostenidas en varios países

Así, desde 2014, el precio de la vivienda ha crecido más de un 18% en la zona euro, aunque los datos más recientes apuntan a una “ligera desaceleración”. Así, en el primer trimestre de 2019, el valor de los inmuebles creció un 4% interanual, mientras que en el mismo periodo de 2018, el crecimiento fue de un 4,8%.

De todos modos, los datos varían mucho entre países. Mientras que Italia es el único estado en los que los precios bajaron en el primer trimestre del año, en concreto un 0,8%, la subida fue del 9% en Portugal o del 8% en Holanda y Eslovenia.