El empleo en el ‘real estate’ pasa página de la pandemia y marca máximos desde 2011

El real estate se suma a la recuperación. El empleo en el sector inmobiliario ha firmado un año de récord y cerró el ejercicio de 2021 con 1,39 millones de trabajadores, una cifra que no sólo supera los niveles de empleo fijados antes de la pandemia, sino que marca el máximo de los últimos diez años.

El empleo en el sector ha cerrado 2021 con un incremento interanual del 4,2%, tras aguantar el golpe inicial de la pandemia y prácticamente mantenerse plano en 2020. El de este ejercicio no es el más elevado de los últimos años, sólo hay que retrotraerse a 2017 para encontrar un alza mayor: del 6,8%, pero es el primer incremento tras la pandemia y permite al sector seguir sumando y mantenerse en ritmo ascendente.

La evolución de los últimos dos años se distancia de la generada durante la Gran Recesión. En 2009, el primer año del que hay registros debido a un cambio de clasificación de los datos, el número de trabajadores en el sector era de 1,63 millones de personas, el más alto registrado.

Desde entonces, el sector fue perdiendo fuelle y llegó a perder el 37,8% de sus trabajadores, es decir, 619.000 personas dejaron de trabajar en el sector. Aunque el golpe no fue el mismo en todos los segmentos de actividad, mientras que la construcción de edificios y la construcción especializada anotaron un descenso del 49,8% y el 33,6% desde 2009 a 2013, respectivamente, el número de afiliados en las actividades inmobiliarias aumentó un 7,5%.

De hecho, el número de trabajadores en las actividades inmobiliarias mantuvo diez años de crecimiento interrumpido hasta que llegó a la crisis del Covid-19. Por el contrario, la construcción perdió trabajadores cada año hasta 2013 y volvió a crecer en 2014.

En 2020, el segmento de las actividades inmobiliarias anotó una caída en el número de afiliados del 2,5%, mientras que los trabajadores de la construcción se mantuvieron estables, hasta con ligeros incrementos del 0,04% en la construcción de edificios y del 0,6% en la construcción especializada, el subsector con más trabajadores del real estate.

Pese al tropiezo en 2020, el número de trabajadores en las actividades inmobiliarias marcó su récord histórico en 2021 con 150.858 afiliados a la Seguridad Social. Además, fue el sector que más músculo ganó, aumentando sus profesionales en un 5,6%.

En el caso de la construcción de edificios, el segmento contaba con un mayor volumen de trabajadores antes del estallido de la burbuja inmobiliaria y en 2010 sumaban 571.208 personas, frente a las 482.048 con las que contaba el sector a cierre del pasado año.

Es el caso también del segmento más numeroso del real estate. El sector de las actividades de construcción especializada, que agrupa actividades como la demolición y la preparación de terrenos o la instalación de acabados para el edificio, cerró 2021 con 750.833 trabajadores, con cuarenta millones de trabajadores menos que en 2010.