BC Partners y Freo Group inician el final de rehabilitación del edificio de oficinas Monumento

BC Partners, firma global de inversión, y Freo Group, inversora, promotora y gestora de activos, han anunciado en una nota este viernes que han iniciado la fase final de la rehabilitación del edificio de oficinas Monumento tras la obtención de la licencia de obras. Situado en el distrito del Eixample en Barcelona, el proyecto tiene prevista su finalización en mayo de 2025. Ambas compañías señalan que pretenden satisfacer las necesidades del mercado actual de oficinas. 

Con una superficie total alquilable de 13.400 metros cuadrados, Monumento cuenta con una planta baja que albergará un lobby de 350 metros cuadrados, diseñado para fomentar y acoger networking y reuniones informales, además de servicios como una cantina, una cafetería y un auditorio para eventos corporativos.

Las ocho plantas destinadas a oficinas estarán complementadas por una terraza de 500 metros cuadrados con vistas a la Sagrada Familia y cuatro plantas subterráneas de aparcamiento con capacidad para 118 coches, 33 motocicletas y 121 bicicletas. El edificio ofrecerá un entorno de trabajo diseñado para albergar más de 1.600 trabajadores, con una ratio de ocupación de una persona por cada 7 metros cuadrados, “garantizando así una eficiencia superior a la habitual en este tipo de proyectos de rehabilitación”.

Actualmente, Monumento ya cuenta con Novartis como inquilino en las plantas de 1 a 5, mientras que las tres plantas superiores restantes (6 a 8) están siendo comercializadas por las consultoras Savills y Forcadell. El edificio se sitúa en en el centro de Barcelona, con acceso a líneas de metro, tranvía, trenes de cercanías y vías principales con conexión al aeropuerto y otras áreas de la ciudad. 

Tiene una superficie total alquilable de 13.400 metros cuadrados

El diseño arquitectónico y constructivo de Monumento estará equipado con sistemas de iluminación LED con sensores de luz natural, suelos técnicos para mejorar el rendimiento acústico y sistemas de ventilación y climatización de última generación.

Además, Monumento contará con las certificaciones Leed Platinum, otorgado por el U.S. Green Building Council (Usgbc), y Fitwel, un sistema de certificación de edificios que proporciona pautas sobre cómo diseñar y operar un edificio. Estos reconocimientos “forman parte del compromiso de BC Partners y Freo con la sostenibilidad y la integración de criterios ESG en cada uno de sus proyectos”, aseguran en la nota.