Costes laborales, áreas metropolitanas y un ERE: las diez noticias más leídas de 2024

Reportajes basados en datos presentados por Eurostat encabezan el top 10 de noticias más leídas este 2024 en EjePrime: los costes laborales de los trabajadores en el sector de la construcción y el crecimiento de las áreas metropolitanas en Europa. También, el anuncio de ERE en Intrum y la alianza entre Urbanitae y la gestora de Andabank se situaron entre los temas más leídos. 

¿Cuánto cuesta contratar a un trabajador de la construcción en España?

Contratar a un profesional de la construcción es barato en España, si se compara con la media en la Unión Europea. Estos trabajadores cuestan a la empresa una media de 21,4 euros por hora en el país, por debajo de la media en el continente, situada en 30,8 euros. Según datos de Eurostat, el país donde salen más caros los profesionales de la construcción es Noruega, con un salario de 46,5 euros por hora, seguido de Islandia (46,1 euros la hora) y Dinamarca (43,7 euros la hora). En el extremo opuesto, los países donde resulta más barato son Bulgaria (6,5 euros la hora), Rumanía (7,2 euros por hora) y Hungría (9 euros la hora).

Barcelona y Madrid, las áreas metropolitanas que más crecen en Europa

El área metropolitana que más ha crecido en Europa en los últimos cinco años ha sido la de Barcelona, tras registrar un incremento del 5,1% y alcanzar 5,8 millones de habitantes. Así, la capital catalana se ha situado como tercera mayor área en el continente, superando a Berlín. Por su parte, la segunda área metropolitana que más ha aumentado su cifra de habitantes ha sido Madrid, con un incremento del 4,9% y alcanzando 6,9 millones de personas. En número de habitantes, sólo París supera a estas dos ciudades españolas, ya que acumula en su zona de influencia a 12,4 millones de personas.

Intrum prepara un ERE que afectará a 600 trabajadores

El pasado 15 de marzo, EjePrime se hacía eco de un anuncio de ERE en el servicer Intrum, tras la compra de Haya Real Estate, lo que iba a suponer en ese momento prescindir de 600 trabajadores. Tras haberse elevado esa cifra inicial hasta los 702 profesionales, finalmente se redujo hasta 581 puestos de trabajo en junio, con una ampliación de las indemnizaciones: 33 días de salario por año trabajado, con un máximo de 24 mensualidades. 

Urbanitae se alía con la gestora de Andbank para lanzar un fondo de inversión inmobiliaria

La compañía de crowdfunding inmobiliario Urbanitae anunció que había acordado una alianza con la gestora de inversiones de Andbank (Actyus), para lanzar el fondo Promourbanitae II, con la intención de invertir en diversos proyectos inmobiliarios en España. El vehículo cuenta con un volumen de unos cuarenta millones de euros, una TIR objetivo del 14% neto y un ticket mínimo de entrada de 100.000 euros. 

Cppib, el mayor fondo de Canadá, saca al mercado 7.000 inmuebles en España

Canadian Public Pensión Investment Board (Cppib), el sexto mayor fondo de pensiones del mundo con activos valorados en unos 400.000 millones de euros, anunció la desinversión de parte de su cartera adquirida en el mercado español entre 2018 y 2021, a través de su proyecto Azure. Este portfolio, valorado en más de mil millones de euros, había sido gestionado por la consultora Alvarez&Marsal.

El Corte Inglés reordena su oferta en Barcelona con la venta de un centro en la Meridiana

El grupo de grandes almacenes puso a la venta uno de los edificios que formaba parte del complejo de Hipercor en la avenida Meridiana de Barcelona. En concreto, un inmueble de 4.700 metros cuadrados que albergaba un centro outlet de esta compañía (que acabó cerrando), así como un gimnasio de la cadena VivaGym, según avanzó en enero EjePrime tras recibir confirmación por parte de fuentes del mercado. 

Gestilar compra 66 viviendas en el barrio de Salamanca para su negocio de ‘house flipping’

La firma Gestilar ha comprado un conjunto de 66 viviendas en el barrio madrileño de Salamanca con fondos propios, por más de cincuenta millones de euros. En el proceso de transformación y venta de estos activos, la compañía contará con financiación bancaria del Bbva. La compañía señaló en ese momento que se trataba de una operación relevante, tanto por su volumen como por ubicación.  

Mercadona compra el hotel AC Aravaca en Madrid para transformarlo en un supermercado

Cambio de uso. Mercadona adquirió por dieciséis millones de euros el hotel AC Aravaca en Madrid, que era propiedad de Belagua 2013 (sociedad controlada por el empresario Antonio Catalán) y operaba bajo la marca AC Hotels by Marriott. La intención era transformarlo en un supermercado. Situado junto a la autopista A-6, en el distrito Moncloa-Aravaca, su apertura está prevista para 2025. 

El ‘senior living’: 15 promotoras para una inversión de 3.000 millones hasta 2026

El residencial para la tercera edad en España recibirá 3.000 millones de euros de inversión durante los próximos años, según Savills. Una quincena de promotoras especializadas en este segmento busca acuerdos con operadores y capital para diferentes tipos de productos. JLL, por su lado, cifraba en 25 millones la inversión recibida en el país en Healthcare y Later Living solo en el primer trimestre de 2024.

Lighthouse compra H2O de Madrid con una inversión de 121 millones

Los centros comerciales han protagonizado diversas operaciones durante 2024. En marzo, el fondo sudafricano Lighthouse compró por 121 millones de euros a Cbre IM y Alpha Real Trust el centro comercial H2O, en Rivas-Vaciamadrid (Madrid), en una operación asesorada por RPE Capital Markets. Lighthouse pasó así a tener un 66% del valor de su cartera localizado en la Península Ibérica.