TH Real Estate, casero de El Corte Inglés: compra un centro logístico en Madrid por 21,5 millones

TH Real Estate, de compras en España. La compañía acaba de completar su primera adquisición a través de fondo European Logistics Fund, tal y como ha explicado el grupo en un comunicado. Se trata de un centro logístico que cuenta como inquilino con El Corte Inglés, ubicado en la zona metropolitana de Madrid y por el que ha pagado 21,5 millones de euros.

El centro de distribución, adquirido a un vendedor privado, está ubicado en el área industrial de Valdemoro, a aproximadamente 30 kilómetros del centro de Madrid. El inmueble, construido en 2009, ocupa una parcela de alrededor de 54.000 metros.  La superficie bruta alquilable, de aproximadamente 35.000 metros cuadrados, puede dividirse en cuatro módulos diferentes.

El inmueble está arrendado mediante contratos a largo plazo a dos filiales de la popular cadena de grandes almacenes El Corte Inglés: ECI Business Solutions y Bricor, y sirve de centro logístico del grupo para el área metropolitana de Madrid.

Lanzado al mercado a finales de 2016, Elof invierte en activos logísticos de primera calidad en España, Francia, Holanda e Italia, países que registran, en la actualidad, una creciente demanda de instalaciones de este tipo.

El fondo aspira a que su cartera alcance una envergadura de más de 400 millones de euros y está orientado a clientes alemanes que deseen invertir en una clase de activos con un riesgo reducido. Entre sus inversores, cabe destacar fondos de pensiones, aseguradoras y bancos.