El fondo BentallGreenOak adquiere una nave logística en Guadalajara

Nueva inversión logística en Guadalajara. El fondo internacional BentallGreenOak ha adquirido llave en mano una nave logística en Guadalajara a la constructora Pavasal. La operación ha contado con el asesoramiento de la consultora BNP Paribas Real Estate.

El activo se ha vendido ya arrendado a la empresa logística Factor 5. La nave se ha construido en una parcela de más de 60.000 metros cuadrados y cuenta con una superficie útil de 38.400 metros cuadrados.

El activo tiene una ubicación estratégica al estar situada en el tercer anillo del Corredor de Henares, una zona logística consolidada con acceso directo a la Autovía A2. En la zonas se encuentran operadores de primer nivel como ID Logistics, GXO Logistics, TechData, DSV o inversores como Merlin Properties.

BentallGreenOak tiene oficinas en 24 ciudades de doce países con redes de socios en las regiones donde invierten y gestionan activos inmobiliarios. BentallGreenOak forma parte de SLC Management, que es el negocio de gestión de activos alternativos de Sun Life.

La nave tiene una ubicación estratégica al estar situada en el tercer anillo del Corredor de Henares

La compañía cuenta con 750 clientes institucionales con unos 55.000 millones de dólares de gestión a cierre de 2020. Entre los activos gestionados se encuentran inversiones hipotecarias y de participaciones inmobiliarias. 

La inversión total en el sector inmobiliario (incluyendo oficinas, retail, logística, multifamily, residencias de ancianos, residencias de estudiantes y hoteles) alcanzó unos 12.000 millones de euros en 2021 en España, representando un incremento de un 33% respecto al año anterior.

El volumen de inversión logística, de hecho, superó los 2.500 millones de euros, un 77% más que en 2020. La registrada en 2021 fue la mejor cifra de volumen de inversión en logística desde 2017.