Lar España gana casi un 50% más hasta 135 millones de euros

Lar España creció casi un 50% el pasado año. La socimi ganó 135 millones de euros durante el pasado ejercicio, lo que supone un incremento del 48% con respecto a los 91.430 millones de euros que registró de beneficio neto en 2016. Además, la compañía española cerró 2017 valorada en 1.538 millones de euros, un 21% más que el año anterior, tal y como ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Tras renovar Grupo Lar su compromiso con la socimi, la inmobiliaria ha comunicado hoy sus resultados anuales, donde se evidencia la buena senda por la que ha caminado en el último ejercicio. Lar España se ha consolidado como una de las cinco socimis con mayor valor de cartera del mercado nacional, aumentando sus ingresos por rentas y revalorizando su cartera de activos. En el primer punto, los alquileres de sus centros comerciales, oficinas y espacios logísticos le han generado una facturación de 77,6 millones de euros. A ello se ha de sumar la revalorización de sus inmuebles en un 29%.

Asimismo, la socimi realizó cuatro nuevas compras de activos en 2017 en los que invirtió 121,6 millones de euros. Con una ocupación del 95,1%, la cartera de Lar España, compuesta por 32 inmuebles, acumula una superficie bruta alquilable (SBA) de 899.195 metros cuadrados, ampliando su extensión en 27% con respecto a 31 de diciembre de 2016.

En este sentido, en el último ejercicio, el grupo inmobiliario realizó la compra en abril de Lagasca99, una promoción de pisos de lujo propiedad al 50% de Lar España y Pimco. Para esta operación, la socimi obtuvo un crédito de 78 millones de euros de Banco Santander. Un mes antes, la compañía se había hecho por 110 millones de euros con el complejo comercial Parque Abadía, en Toledo, y un paquete de 22 locales comerciales. Una adquisición que ha tenido segunda parte este mes de febrero con la compra de las galerías por catorce millones de euros.

Durante el último trimestre del año, Lar España se adueñó de la zona de ocio de Megapark Barakaldo, en Bizkaia, por la que pagó 8,7 millones de euros, pero también desinvirtió en su activo de oficinas de Arturo Soria 336, en Madrid, que fue a parar a Colonial.

En total, la cartera de la socimi está compuesta por 17 activos retail, seis espacios logísticos, cuatro edificios de oficinas y una promoción residencial, con una ocupación en cada segmento que supera el 91%.