La española RKS entra en Latinoamérica con un proyecto residencial en Colombia

RKS entra en el mercado colombiano. El grupo de inversión y gestión inmobiliaria con sede en España ha constituido RKS Latam y ha puesto en marcha un primer proyecto residencial en Pereira, la ciudad más grande del eje cafetero colombiano.

El grupo RKS abarca el fondo RKS Real Estate, con sede en Luxemburgo, la socimi Ktesios, en Madrid, y el servicer RKS Asset Management, también con sede en Madrid, según señala la compañía en un comunicado.

“Nuestra llegada a Colombia marca el comienzo de una emocionante expansión en América Latina. Estamos convencidos de que nuestro enfoque en identificar oportunidades de inversión en mercados menos convencionales y en crear un impacto positivo será tan relevante en Colombia como lo ha sido en España, donde hemos contribuido significativamente a mejorar el acceso a vivienda de calidad para la clase trabajadora”, ha señalado su presidente, Henry Gallego.

RKS planea implementar en Colombia un modelo similar al utilizado en España, adaptándolo a las particularidades del mercado local. Mediante el fondo RKS RE, ha comprometido una inversión total de dos millones de euros, de los cuales ya ha realizado una primera inversión de 0,5 millones de euros en este proyecto inmobiliario.

RSK contaba hace un año con 1.500 activos bajo gestión en España, incluyendo 800 viviendas

Esta inversión generará un 10% de interés con pagos trimestrales, sin riesgo de divisa y con garantía hipotecaria, con una rentabilidad estimada del 18%, además de incluir una comisión de éxito. La compañía ha contado con el apoyo de la asociación Procolombia e InvestinPereira para formalizar su entrada en el país.

RKS Asset Management, especializado en la gestión de activos en zonas secundarias, superó a mediados del año pasado los 1.500 activos bajo gestión, incluyendo 800 viviendas.

Por su parte, Ktesios ha aprobado este mismo mes la fusión por absorción de Quid Pro Quo (QPQ), la socimi que compró el año pasado a Alquiler Seguro, que llevará a cabo a través de una contraprestación de 1,25 euros, lo que supone un valor total de trece millones de euros.

Esta operación forma parte de la estrategia que adoptó al acometer esa transacción, tras vender varios activos de QPQ y congregar ahora todos sus activos en Ktesios, cuya cotización debutó en BME Growth en mayo de 2023.