Habitelle lanza una ronda de dos millones para impulsarse en Madrid, Valencia y Europa

Un coliving sólo para mujeres. Esa es la apuesta de Habitelle, un negocio familiar al mando de Nick Fraser y Chiara Fraser, su hija, ambos fundadores y consejeros delegados. Para 2024, la compañía lanzará una ronda de dos millones de euros para impulsar su crecimiento por Europa y por otras ciudades españolas como Madrid y Valencia. Actualmente centra su actividad en Barcelona, donde cuenta con más de cincuenta habitaciones.

Antes de crear Habitelle en 2022, la familia Fraser eran propietarios de Her Roomies, un portal inmobiliario también sólo dirigido a mujeres que incluía habitaciones en residencias de estudiantes, viviendas compartidas, coliving o pisos de alquiler. “Con Her Roomies vimos que muchas mujeres pedían sólo vivir con otras mujeres, así que pivotamos nuestro core siguiendo este cambio de contexto”, explica Chiara a EjePrime.

El primer impulso de Habitelle fue a través de una inversión de 265.000 euros captados de crowdfunding y business angels, al que siguió un follow-on de 85.000 euros, sumando hasta la fecha una inversión aproximada de 330.000 euros. Para 2024, espera superar el medio millón de euros de facturación, “dependiendo de la captación de nuevos fondos”.

Habitelle espera facturar en 2024 más de medio millón de euros y lanzar una ronda de dos millones de euros

Su modelo de negocio se rige en el master lease, es decir, arrendar para subarrendar. Sin embargo, están en proceso de acabar de firmar con un fondo de private equity de Londres para ser sus socios en España, que significaría sumar un nuevo modelo de compra de activos para reposicionarlos. Su previsión pasa por crecer hasta tener un porfolio de entre 500 habitaciones a mil habitaciones en España.

Los cofundadores también destacan el interés recibido desde Oriente Próximo, donde ya han analizado opciones, aunque de momento quieren centrarse en el crecimiento europeo. “Seguimos siendo el primer y único coliving para mujeres y estamos en un buen momento para crecer y solidificarnos en el mercado como el key player”, señala Chiara.

En la actualidad Habitelle cuenta con más de cincuenta habitaciones entre las zonas de Sants-Montjuïc y Sarrià-Sant Gervasi con un modelo “todo incluido” que también ofrece servicios como dormitorios privados, espacios amueblados, limpieza semanal o lavandería. En un futuro, esperan concentrar cerca del 80% de las unidades entre Barcelona y Madrid, y el resto en Valencia.

El target de la compañía presenta un perfil de mujeres, muchas de ellas estudiantes, de 18 años a 40 años. El 80% de sus clientas son de procedencia extranjera, por ejemplo, de zonas como Sudamérica, Países Bajos, Francia o Oriente Próximo. En la actualidad, cuentan con una ocupación media del 95%.