Savills compra a Neinor 209 viviendas en Sky Homes Valencia por 66 millones

Neinor Homes desinvierte en Valencia. La promotora residencial ha vendido Sky Homes de Valencia a Savills IM por cerca de 66 millones de euros, según un comunicado del grupo. El acuerdo recoge que Neinor seguirá gestionando el activo a través de su filial Renta Garantizada.

Los dos inmuebles cuentan con un total de 209 viviendas y cuatro locales comerciales. Esta promoción forma parte de un plan más amplio, en el que Neinor ya ha vendido con éxito más de 450 unidades de viviendas.

Finalizadas en noviembre de 2022, las dos propiedades forman parte de las cuatro torres residenciales que componen Sky Homes, un moderno y sostenible activo residencial situado en el barrio de Malilla, en Valencia.

La promoción ofrece una amplia gama de servicios como piscina, espacio de coworking y parques infantiles. Se encuentra junto al Hospital La Fe, el mayor y más prestigioso de la Comunidad Valenciana, y muy cerca de un gran centro comercial y de ocio, una universidad, un centro sociocultural y dos centros de salud privados.

Desde principios de año, Neinor ha vendido con éxito tres promociones de build-to-rent, con un total de 452 unidades, por más de cien millones de euros, tanto a inversores institucionales como a family offices: Hacienda Homes (146), Lyra (93) y Sky Homes (213), que representan el 20% de la cartera total de residencial en alquiler de Neinor.

Neinor busca rentabilizar sus promociones con la venta de activos para acelerar la retribución al accionista

Desbloquear y cristalizar este valor para los accionistas es la pieza central del programa de retribución al accionista de 600 millones de euros comunicado al mercado en marzo de 2023. Con esta venta, la empresa ya ha superado sus objetivos para el año completo, mientras continúa en negociaciones avanzadas para la venta de otros edificios build-to-rent.

“El mercado de alquiler es una clase de activo emergente en España y sus sólidas perspectivas de crecimiento ofrecen una oportunidad de inversión muy atractiva, tanto para los promotores como para los gestores de inversiones”, señala Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor.

“La incorporación de estos activos a nuestra cartera fortalecerá nuestra posición en el segmento del residencial en alquiler, que ofrece oportunidades de crecimiento muy atractivas debido a la brecha entre la oferta y la demanda en el mercado”, afirma Fernando Ramírez, director general de Savills IM.