¿Qué perfil tienen los compradores de vivienda ‘prime’ en Madrid?

¿Quién compra vivienda de obra nueva en Madrid? “Por un lado, está el comprador internacional que elige propiedades de alto standing por encima del millón de euros en las zonas prime de la capital”, asegura el director general de Engel&Völkers en Madrid, Óscar Larrea. “Por el otro lado, el cliente nacional busca viviendas por debajo de los 8000.000 euros en áreas del noroeste de la ciudad”, añade.

El perfil de los compradores de viviendas de entre un millón y cuatro millones de euros es principalmente el de clientes internacionales, liderados por latinoamericanos y centro europeos (franceses, alemanes e ingleses). Las operaciones de compra de viviendas a partir de los cuatro millones de euros las realizan casi exclusivamente mexicanos y venezolanos. Unos clientes que buscan inmuebles ubicados en Recoletos, Castellana, Jerónimos, El Viso, Almagro y Justicia.

Los clientes nacionales, por su parte, optan generalmente por viviendas de precios inferiores a 800.000 euros. En este caso, las zonas preferidas son el centro, áreas del extrarradio y el noroeste de la capital. El perfil de comprador son parejas, de entre 35 años y 45 años.