Layetana Living y Aviva invertirán 500 millones en ‘build-to-rent’ hasta 2027

Nueva plataforma de build-to-rent (BTR). Layetana Living y el fondo británico Aviva Investors han llegado a un acuerdo para desarrollar una plataforma de residencial en alquiler con un objetivo de inversión de 500 millones de euros en los próximos cinco años en el mercado español, según ha confirmado Layetana a EjePrime.

La primera operación de este acuerdo ha sido la adquisición de un solar en el número 33-41 de la calle Gavà de Barcelona para levantar una promoción. El solar cuenta con un techo edificable de 6.777 metros cuadrados y acogerá 71 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de 62 plazas de aparcamiento para vehículos y otras 72 para bicicletas.

La promoción, a pocos minutos de Plaza España y de la Estación de Sants, estará distribuida en una planta baja y cinco plantas superiores, y contará con un espacio para el coworking, una cafetería y otros servicios comunitarios en planta cubierta. La operación de compraventa del solar ha contado con el asesoramiento de aCapital.

Layetana Living y Aviva tienen planes para desarrollar promociones de vivienda en alquiler con el foco estará puesto en los mercados de Madrid y Barcelona, “aunque también se pueden llevar a cabo desarrollos en otras ubicaciones con una gran oferta de servicios y buenas conexiones de transporte público”, apuntan desde Layetana. 

La oferta de viviendas de ‘build-to-rent’ en construcción se eleva a 4.600 unidades actualmente en el mercado español

Actualmente, Madrid lidera la construcción de promociones de BTR en España. En toda la comunidad autónoma Madrid hay más de dieciséis promociones de obra nueva de vivienda en alquiler, seguida de Cataluña con doce; Comunidad Valenciana, con nueve; Andalucía, con dos, y Castilla y León, con una. En el conjunto del mercado español hay, actualmente, más de cuarenta promociones de BTR en marcha, según los datos de Activium Real Estate Consulting.

Este volumen de promociones en concepto de BTR ofrece más de 4.600 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Madrid, con más de 1.800 viviendas en alquiler, acapara el 39% de la oferta, seguida de Cataluña, que con más de 1.400 viviendas suma el 30% de la oferta y, en tercer lugar, la Comunidad Valenciana, con 978 unidades y el 21% de la oferta.