Las compraventas de viviendas disminuyen un 6,6% en febrero

El INE confirma el descenso. El número de viviendas transaccionadas en febrero retrocedió un 6,6% con respecto al mismo mes del año anterior. La comparativa con enero también es negativa, ya que las compraventas registraron una caída del 11%, según la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (Etdp), publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el segundo mes del año se transaccionaron 50.186 unidades, de las cuales el 19,3% eran nuevas y el 80,7% de segunda mano. Además, el 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres y el 7,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 6,5% y el de protegidas un 7,9%. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 11,1% respecto a febrero de 2022 y el de usadas un 5,5%.

Según el transmitente, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en febrero fue de 33.590, lo que supone un 6,3% menos que en el mismo mes de 2022. Por su parte, las compraventas entre personas jurídicas se situaron un 7,2% por debajo de las registradas un año atrás, cerrando el mes con 3.495 transacciones.

El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en febrero fue de 33.590, lo que supone un 6,3% menos respecto el año anterior

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (202), Murcia (165) y La Rioja (152). Las únicas comunidades autónomas en las que aumentó el número de compraventas de viviendas en febrero fueron Asturias (19,9%) y Comunidad Valenciana (2,9%). Por su parte, La Rioja (con un descenso del 23,6%), Cantabria (17,9%) y Extremadura (16%) registraron los mayores descensos.

Abriendo el foco al total de compraventas inscritas en los registros de la propiedad en febrero, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en febrero fue de 182.869 operaciones, lo que supone un 8,8% menos que en el mismo mes de 2022. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 99.054, con una disminución anual del 8,7%.  

En el segundo mes del año, el 86,9% de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 9,9% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 8,6%.