El precio de la vivienda aumenta en el primer semestre un 4,1% interanual

El precio de la vivienda nueva y usada ha aguantado en el primer semestre del ejercicio, aunque podría corregir en la segunda mitad del año. Según el índice elaborado por Sociedad de Tasación, el precio medio del conjunto de vivienda nueva y usada en España alcanzó los 1.751 euros el metro cuadrado en junio pasado, un 4,1% más que en el primer semestre de 2021 y un 2,5% más que el cierre de 2021.

No obstante, los datos provisionales de la tasadora indican que el incremento de precio ha comenzado a moderarse y este septiembre cerrará con un alza de los últimos seis meses del 2,2%.

El estudio detecta un aumento generalizado en todas las comunidades autónomas, con incrementos interanuales del 5% en tres autonomías (Baleares, Canarias y Madrid) y con subidas que oscilan entre el 3% y el 5% en otras trece.

El indicador de confianza ha marcado en septiembre el primer descenso en los últimos dos años

“Las primeras señales de un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario español comienzan a evidenciarse como consecuencia del freno económico y la incertidumbre actual”, ha señalado Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, en un comunicado.

Así, el índice de confianza inmobiliaria que elabora la firma ha alcanzado los 52,5 puntos sobre 1000 durante el tercer trimestre, marcando el primer descenso tras dos años de incrementos continuados. El indicador de confianza experimenta una bajada de 2,3 puntos entre junio y septiembre.

“Los resultados de este tercer trimestre denotan que la evolución de los precios y la actividad continúan siendo favorables, aunque el escenario de incertidumbre macroeconómica y geopolítica actual comienza a tener efecto en el optimismo dentro del sector inmobiliario”, señala Sociedad de Tasación en el informe de tendencias del tercer trimestre.