El precio de la vivienda anota un alza del 8% en el segundo trimestre, pero los precios desaceleran

El precio de la vivienda sigue al alza, pero no con el empuje de los últimos trimestres. De abril a junio, el precio del residencial en España anotó un repunte del 8% en comparación anual pero disminuyó en todas las comunidades autónomas, excepto en La Rioja y País Vasco, respecto al primer trimestre del ejercicio, según los datos provisionales del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por tipo de vivienda, la tasa anual en vivienda nueva descendió 1,3 puntos, hasta situarse en el 8,8%. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano en el segundo trimestre respecto el primero también sufrió una ligera caída del 0,3%, hasta situarse en el 7,9%.

La variación trimestral del IPV general en el segundo trimestre fue del 1,9%. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron una décima entre el segundo y el primer trimestre de 2022. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 2,3%.

Los mayores descensos en comparación con el segundo trimestre del ejercicio anterior se concentraron en Extremadura y Canarias

La tasa anual del IPV disminuyó en el segundo trimestre respecto al primero en todas las comunidades autónomas, excepto en La Rioja y País Vasco, donde se incrementó seis y dos décimas, respectivamente.

Los mayores descensos en comparación con el segundo trimestre del ejercicio anterior se concentraron en Extremadura y Canarias, con caídas de precio de 1,6 puntos y 1,5 puntos en comparación anual, respectivamente.

Los precios de la vivienda presentaron tasas trimestrales positivas en el segundo trimestre en todas las comunidades autónomas. Las mayores subidas se produjeron en Baleares, Castilla-La Mancha y Asturias, con incrementos del 2,9%, 2,5% y 2,5%, respectivamente. Por su parte, Madrid (1,2%), Navarra (1,2%) y Aragón (1,4%) registran las menores subidas respecto al trimestre anterior.

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por los hogares en España, tanto vivienda nueva como de segunda mano, ajustando los cambios en la composición y calidad de las viviendas adquiridas en distintos periodos mediante un método que combina estratificación con un modelo de regresión.