Atalaya compra 630.000 metros cuadrados de suelo en Madrid por 40 millones de euros

Atalaya apuesta por la capital. La sociedad dedicada al desarrollo de suelos en gestión participada por Myjoja y Mazabi, ha firmado cuatro nuevas adquisiciones de suelo en los ámbitos de Los Berrocales y Valdecarros, en Madrid, por un importe de 16,5 millones de euros. Con ello, ha completado la totalidad del primer vehículo de inversión que lanzó al mercado con un volumen de cuarenta millones de euros, según un comunicado de la compañía.

Así, este vehículo ha formalizado en total la adquisición de 630.000 metros cuadrados de suelo en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Cerro del Baile, situados en el área metropolitana de Madrid. Las cuatro ubicaciones destacan por su proximidad a la capital y por ofrecer suelo en trasformación.

El director del área residencial de Mazabi, Ignacio Bezares, explica que “el cierre del primer vehículo de inversión levantado por Atalaya en apenas año y medio pone de manifiesto que la inversión de suelo en desarrollo presenta grandes oportunidades”.

El consejero delegado de Myjoja, Javier Gómez, admite que su idea “es iniciar una segunda etapa de inversión para aprovechar el pipeline que estamos trabajando de unos veinte millones de euros y atender la demanda creciente de suelo finalista”.

Atalaya prevé levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses

Concretamente, la sociedad prevé levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses, así como apostar por family offices directos e institucionales, con la idea de continuar invirtiendo en suelos en gestión. La compañía mantiene su interés en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde se detecte que hay demanda continua para adquisición de vivienda libre, build-to-sell, y también para alquiler.

Dedicada al desarrollo de proyectos urbanísticos, Atalaya Desarrollos Urbanísticos (ADU) se constituyó a mediados de 2022 como un vehículo de inversión participado por dos socios gestores: Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta; y Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios.

Su inversión se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación, para su puesta a disposición de promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar en estos espacios sus proyectos de edificación.