OK Properties adquiere la sede de Tui en Palma, con 3.586 metros cuadrados

Operación de calado en el mercado de oficinas balear. OK Properties Socimi, el vehículo patrimonialista de Othman Ktiri, fundador de la empresa de vehículos de alquiler OK Mobility, ha adquirido el edificio de oficinas que actualmente alberga la sede de empresa turística TUI en España.

El inmueble, situado en el Parc Bit de Palma, cuenta con una superficie construida de 3.586 metros cuadrados. La operación, cuyo precio no ha trascendido, ha sido financiada al 60% con fondos propios y el 40% a través de una línea de financiación con Abanca. 

Fuentes del mercado apuntan a EjePrime que el precio de los activos de oficinas en el Parc Bit se sitúa actualmente alrededor de los 2.000 euros por metro cuadrado, por lo que la transacción de OK Properties podría elevarse por encima de los siete millones de euros.

El activo, construido en 2009, está distribuido en tres plantas y dispone también de un aparcamiento subterráneo con dieciocho plazas. Desde 2016 acoge la sede central en España de TUI, uno de los principales grupos turísticos a escala mundial, quien seguirá ocupando el inmueble. 

El precio de los activos de oficinas en el Parc Bit se sitúa actualmente alrededor de los 2.000 euros por metro cuadrado

Situado a menos de siete kilómetros del centro de la capital balear y a sólo un kilómetro de la Universitat de les Illes Balears (UIB), el Parc Bit es el parque empresarial tecnológico que alberga a las principales empresas del sector en Baleares. Además de tener una excelente conectividad mediante transporte público, el parque ofrece más de 1.200 plazas de aparcamiento gratuito y un total de doce puntos de carga de vehículos eléctricos.

“Nos complace añadir a nuestro portfolio esta moderna propiedad ubicada en un enclave privilegiado como el Parc Bit; el edificio, alquilado por la prestigiosa empresa turística TUI como su sede nacional en España, ofrece una gran versatilidad adaptada a las nuevas tendencias laborales, brindando confort y conectividad a su equipo”, ha señalado el consejero delegado de la sociedad de inversiones, Othman Ktiri.

OK Properties Socimi es una sociedad de inversión inmobiliaria constituida en 2022 y cotizada en Euronext París desde 2023. La actividad principal de la sociedad es la adquisición y gestión de activos inmobiliarios ubicados principalmente en Baleares para su arrendamiento de forma rentable, eficaz y sostenible.

A cierre de 2022, la cartera inmobiliaria de OK Properties Socimi estaba compuesta por 38 activos, con un valor a precios de mercado de 82,1 millones de euros, en el que se incluyen activos de oficinas, logística, residencial y suelo finalista para su desarrollo. La valoración bursátil de la compañía se sitúa en sesenta millones de euros.