BNP Paribas vende un edificio de oficinas de 13.200 metros cuadrados en Méndez Álvaro

BNP Paribas se deshace del ladrillo. El banco francés ha puesto en venta un edificio de oficinas ubicado en el distrito de Méndez Álvaro, en el número 3 de la calle Retama, que durante un año ocupó su filial Cetelem, empresa que sigue ubicada en el inmueble.

El edificio cuenta con una superficie de 13.200 metros cuadrados y 225 plazas de aparcamiento. El proceso está siendo dirigido por BNP Real Estate y se iniciara este mes. Actualmente, el edificio cuenta con un tercio del espacio ocupado, pero a partir de 2023 se vencen los contratos.

La compañía prevé aceptar ofertas a partir de cincuenta millones de euros, pero espera que la cifra final de la operación sea superior, debido al interés en la zona, según informa El Confidencial.

BNP Paribas prevé vender el activo por un mínimo de cincuenta millones de euros

El área de Mendez Álvaro cuenta con una ratio de disponibilidad del 3% y tiene como inquilinos a Repsol, Mahou, Amazon, Ericsson o Catalana Occidente. La zona dispone de acceso directo a la circunvalación de la M-30 y está ubicado entre la estación de Atocha y la de autobuses.

Durante el primer semestre de 2021, la contratación de espacios de oficinas aumentó un 51,6% en Barcelona y cayó un 2,7% en Madrid, según datos de la consultora Cushman&Wakefield. En los primeros seis meses del año se contrataron en la capital 145.000 metros cuadrados, mientras que en Barcelona se ocuparon 138.000 metros cuadrados.

La inversión en oficinas en 2020 cerró con 2.100 millones de euros. De ellos, 1.500 millones se concentraron en Madrid que la inversión en Barcelona fue de 600 millones de euros. En los tres primeros trimestres del año, las oficinas captaron 1.400 millones de euros.