Acciona y Tristan ponen a la venta su complejo de oficinas en el 22@

Nuevo complejo de oficinas a la venta en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona. Acciona, a través de su filial inmobiliaria, y el fondo de inversión Tristán Capital Partners han puesto en el mercado el complejo de oficinas ubicado en el número 125 de la calle Selva de Mar, al norte de la avenida Diagonal.

Se trata de un inmueble con cuatro edificios de oficinas que cuentan con una superficie total de 31.000 metros cuadrados. Acciona y Tristan han invertido más de 100 millones de euros y, ahora, preparan su venta, según informa Expansión.

El complejo se encuentra actualmente en fase de construcción y está previsto que los primeros inquilinos lo ocupen a finales del próximo año. De momento, el inmueble ha cerrado la contratación de 20.000 metros cuadrados por parte de la empresa Webhelp. La firma de servicios para las empresas ocupará tres de los cuatro edificios del parque de negocios. Los restantes 10.000 metros cuadrados se encuentran en fase de comercialización.

Acciona y Tristan han invertido 100 millones en el desarrollo del complejo de oficinas, que ahora ponen a la venta aprovechando el tirón del 22@

El 22@ se ha convertido en el área más dinámica del mercado de oficinas de Barcelona. El pasado julio Glenwell vendió su edificio de oficinas Z Green Oasis a un cliente de Cbre GI, mientras que el fondo alemán AEW adquirió un inmueble en los números 39-47 de Juan de Austria. Finalmente, ya en este mes de agosto, el fondo alemán Kan AM compró a un family office local un edificio de oficinas en la calle Tánger ocupado por Amazon.

En el primer semestre del año, se han cerrado operaciones de alquiler en Barcelona por 138.000 metros cuadrados, lo que supone un 51% más respecto a los 91.000 metros cuadrados del mismo periodo de 2020. En el 22@, la tasa de disponibilidad se situó en el 6,7%, cayendo respecto a finales de 2020, cuando la cifra alcanzaba el 7,3%. Casi el 70% de la oferta futura de la ciudad se concentra en el conocido como distrito tecnológico.