La firma de hipotecas sobre viviendas se hunde un 18% en marzo y el interés medio sube al 3,4%

Las hipotecas en España, en caída. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,1% en marzo respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 29.653 préstamos, con un tipo de interés medio más elevado que el del mes anterior, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En febrero, Estadística publicaba que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subía un 3,8% respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos. En enero, la cifra bajó un 10,3% en tasa interanual, registrando 33.128 préstamos. A cierre de 2023, el total de firmas se desplomaba un 17,8%, su mayor caída en diez años, sumando 381.560 préstamos.

Para marzo, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo el 3,4%, frente al 3,3% de febrero. Con excepción de enero de este año, mes en el que se situó el 3,5%, el de marzo ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2014. Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas después de haber subido en febrero tras un año de retrocesos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 3,5% interanual, hasta los 137.169 euros

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 3,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 137.169 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 20,9%, hasta los 4.067,4 millones de euros.

Tras la política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue del 3,4% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 23 años.

Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado más de cuatro décimas. Es, además, el duodécimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.

El 47,4% de las hipotecas se constituyó en marzo a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,2% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,6% para las de tipo fijo.