La compraventa de vivienda sube un 5% en febrero y las hipotecas un 0,3%, según registradores

Las compraventas de viviendas alcanzaron las 48.955 operaciones el pasado mes de febrero, cifra un 4,9% superior a la del mismo mes de 2023 y su primer incremento interanual tras un año en negativo. Por su parte, las hipotecas sobre viviendas avanzaron ligeramente en febrero, un 0,3% interanual, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este martes por el Colegio de Registradores.

De acuerdo con los datos de los registradores, el número de compraventas totales (incluye todo tipo de fincas) aumentó en febrero un 6,2% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 98.655 operaciones.

Por su parte, en febrero se constituyeron 44.110 hipotecas sobre el total de fincas, un 0,4% más que en igual mes de 2023. En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, estas totalizaron 33.251 en el segundo mes del año, con un avance interanual del 0,3%. En ambos casos, es el primer incremento interanual que se produce desde febrero de 2023.

Por territorios, la evolución anual de las compraventas totales mostró más incrementos que descensos en comparación con el mismo mes del año anterior, destacando los aumentos de Navarra (41%), Melilla (38,9%) y Galicia (27,5%), y los descensos de Ceuta (-17,9%) y Andalucía (-5,9%).

Donde más crecieron las hipotecas fue en Canarias, Navarra y Baleares

Con relación a las hipotecas totales constituidas frente a febrero del año anterior, se registraron descensos en ocho comunidades más Ceuta y aumentos en nueve regiones, principalmente en Canarias (147,3%) y Navarra (59,3%).

En cuanto a las compraventas de viviendas, siete comunidades autónomas más Ceuta presentaron retrocesos en comparación con febrero de 2023 y diez regiones más Melilla registraron ascensos, especialmente Navarra (50,3%), Galicia (40,2%), Melilla (21,9%) y Murcia (19,9%).

En el otro extremo, con los mayores descensos en la compraventa de vivienda, se situaron Canarias (-11,6%), Ceuta (-11,1%) y Baleares (-10,3%). En el caso de las hipotecas sobre vivienda, ocho comunidades más las dos ciudades autónomas presentaron caídas interanuales, siendo los retrocesos más acusados los de Ceuta (-29,7%) y Cantabria (-23,8%).

Por contra, en nueve regiones se realizaron más hipotecas sobre viviendas que en febrero de 2023, especialmente en Canarias (124,7%), Navarra (63,9%) y Baleares (41,5%).