El precio de la vivienda cierra 2017 con un crecimiento del 4,5%, según Tinsa

La vivienda se despide de 2017 con buenos datos, de nuevo. El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 4,5% en 2017, casi tres puntos más de lo que subió en 2016 (1,7%), según el índice Tinsa.

Los mayores repuntes en el precio de la vivienda se dieron en 2017 en las capitales y grandes ciudades, donde se disparó un 7,5%, y en la costa mediterránea, con un crecimiento del 5,7%. Le siguen Baleares y Canarias, con una subida del 3,8%, y las áreas metropolitanas, con un 3,7% más. El único descenso anual se lo anotaron el resto de municipios, con un retroceso del 0,4%.

Las previsiones de Tinsa apuntan a que las grandes capitales continuarán siendo los mercados más activos en 2018, “aunque con un crecimiento más suave que el logrado en 2017”, y a que las compraventas de viviendas superarán las 550.000 transacciones, con un aumento de entre el 10% y el 15% anual.

El precio de la vivienda acumula un descenso del 38,6% desde los máximos de 2007 

Pese al aumento registrado en 2017, el precio de la vivienda acumula un descenso del 38,6% desde los máximos alcanzados en 2007 y su valor medio se mantiene en niveles de noviembre de 2013.

El ajuste de precios desde 2007 supera la media nacional en la costa mediterránea, con una caída de 45,8%, en las áreas metropolitanas, con un 42,7% menos, y en las capitales y grandes ciudades, con un 39,9% de reducción.

Por el contrario, la menor variación de precios desde los niveles de 2007 correspondió a las poblaciones más pequeñas agrupadas en resto de municipios, donde el ajuste acumulado sumó un 37,2%, y a Baleares y Canarias, con un descenso del 28%.