Ibi Lion adquiere un activo logístico en Burgos por 25 millones de euros

Nueva operación en logístico. La socimi Ibi Lion ha adquirido un activo logístico en Burgos por un importe de 25 millones de euros, ha informado la socimi en un hecho relevante remitido a BME Growth. Esta compra ha sido realizada por parte de Ibi Lion Project Clouded Leopard, filial íntegramente participada por la sociedad. 

El activo adquirido se ubica en el polígono industral de Villalonquéjar, en el municipio de Burgos. “El referido activo se encuentra arrendado a una compañía multinacional de alimentación dedicada a la elaboración de productos cárnicos”, señala el documento enviado al regulador bursátil. EY ha actuado como asesor para Ibi Lion en esta operación. 

La socimi ha explicado que Ibi Lion Project Clouded Leopard financiará la adquisición de este activo mediante una combinación de financiación de terceros y recursos propios. Y señala que “la deuda financiera de dicha sociedad filial (que también es titular de un activo logístico situado en Llíria, Valencia) se ha refinanciado, mediante la amortización anticipada de la deuda existente, por importe aproximado de 25 millones de euros, y la suscripción de una nueva financiación por importe aproximado de 42 millones de euros, más aproximadamente 5 millones de euros adicionales para financiar el IVA de la operación, que la sociedad espera recuperar y se repagarían en ese momento. 

Precisamente, ese activo logístico situado en Llíria fue comprado en junio de 2022 a Neinver. El activo, situado a unos cincuenta kilómetros del Puerto de Valencia, dispone de una superficie bruta alquilable de 60.000 metros cuadrados dispuestos en una sola nave íntegramente ocupada por Conforama, empresa dedicada a la venta minorista de muebles para el hogar.

EY ha actuado como asesor para Ibi Lion

En ese momento Rafael Goldfeld, co-consejero delegado de Ibi Lion, indicó que la culminación de esa operación suponía “un paso más en la expansión de nuestra cartera de inversiones en el mercado español; esta operación es un ejemplo de nuestra estrategia de inversión centrada en activos estratégicamente situados en los principales centros de actividad comercial y logística”. 

Por su lado, Ohad Kleiner, co-consejero delegado de Ibi Lion añadió que “preveían un importante crecimiento en el mercado logístico de Valencia, que se está expandiendo a gran velocidad, coincidiendo con la fortaleza del Puerto de Valencia y la creciente entrada de mercancías en España”, tras el impacto de la irrupción del Covid.