Redevco se fija en los parques de medianas para su cartera española

A Redevco le gustan los parques de medianas. La gestora neerlandesa se ha marcado como objetivo volver a colocar en su cartera española este tipo de activos, seis años después de traspasar un paquete a la socimi Castellana Properties.

“Es un retail algo diferente y hemos observado que ha sido muy resilente en época Covid, y creemos que seguirá siéndolo en el futuro”, señala Israel Casanova, director general de Redevco en España. “Son activos con varias anclas, muchas con un componente de alimentación importante, y las compras online les penaliza menos”, añade.

Junto a los parques comerciales, otro de los activos en los que Redevco aspira a crecer en España y Portugal es en el hotelero. Por el momento ya ha cerrado la adquisición de seis establecimientos en Lisboa, Bilbao, Sevilla, Oporto y Málaga con una inversión de 80 millones de euros. La gestora aspira a construir una cartera de 250 millones en la Península Ibérica, antes de dar el salto a otros países de Europa para duplicar su tamaño. “Nos interesan inmuebles céntricos, en los que podamos transformarlo y añadirle valor, y de tamaño medio, entre 50 y 100 habitaciones”, explica Casanova.

El director general de Redevco en España asegura que no cuentan con un presupuesto cerrado para proyectos de inversión y que todo depende de las oportunidades que surjan. “Nos gusta las zonas prime, el centro de las ciudades, y colaborar a su sostenibilidad con nuestras promociones”, señala.

Redevco cuenta con activos por valor de mil millones en España y Portugal, el 65% de ellos en el segmento de retail

En este sentido, el último gran proyecto de Redevco en España es la compra a El Corte Inglés de un edificio en Portal de l’Àngel, en Barcelona. La operación, que se eleva a 200 millones de euros, incluyendo adquisición del activo y rehabilitación, dará lugar a un edificio de oficinas de oficinas y retail en los bajos. Para la compra del inmueble, que suma 18.000 metros cuadrados, la gestora holandesa se ha asociado con Ares.

Redevco, que inició su actividad en 1999, es el brazo inmobiliario de Cofra Holding, el vehículo inversor de la familia Brenninkmeijer, propietaria del grupo de gran distribución de moda C&A. La compañía cuenta con activos de 10.000 millones de euros bajo gestión en Europa. El 10% de esta cifra se encuentra en España y Portugal, donde los activos de retail tienen un peso del 65% en la cartera.