Patrizia eleva su ebitda un 3,4% en 2024 hasta 45,1 millones de euros

La sociedad gestora de inversiones en activos inmobiliarios Patrizia, alcanzó un ebitda de 45,1 millones de euros frente a los 43,6 millones de 2023. Los ingresos totales por comisiones de servicios ascendieron a 264,1 millones de euros (312,4 millones de euros en 2023), con unas comisiones de gestión de 228,4 millones de euros (251,1 millones de euros en 2023), según informa la compañía en un comunicado.

Las comisiones por transacciones se mantuvieron prácticamente sin cambios, las comisiones de rendimiento disminuyeron significativamente debido a la todavía baja actividad general de realización en activos inmobiliarios. Los ingresos netos por ventas y coinversión de 1,2 millones de euros (frente a los 6,7 millones de euros de 2023) y otros ingresos de explotación de 41,0 millones de euros, tras los 20,6 millones de 2023.

El beneficio neto consolidado atribuible a los accionistas de la sociedad matriz aumentó en el ejercicio 2024 y se situó en 12,6 millones de euros, frente a unas pérdidas de 4,3 millones en 2023. Las inversiones en activos reales han recuperado atractivo a la luz de la estabilización de los fundamentos del mercado y la disminución general de los niveles de tipos de interés. La demanda de los clientes aumentó a lo largo del año 2024, lo que se tradujo en un incremento significativo de la actividad de captación de fondos, que casi se duplicó hasta alcanzar los 1.000 millones de euros frente a los 500 de 2023.

La compañía ha reducido los gastos de explotación en 30 millones de euros, hasta 250,3 millones

La compañía avanzó en sus medidas de ahorro de costes, reduciendo los gastos de explotación en 30 millones de euros hasta 250,3 millones, frente a los 280,3 millones de 2023, mientras que los gastos de personal, tanto en el ejercicio 2023 como en el 2024, incluyeron efectos puntuales derivados del método contable ajustado relacionado con los pasivos earn-out.

El consejo de administración propondrá a los accionistas un dividendo por acción para el ejercicio 2024 de 0,35 euros. La propuesta

tiene en cuenta la solidez del balance de la empresa. Si la junta general de accionistas la aprueba en junio de 2025, se trataría del séptimo aumento consecutivo del dividendo por acción.

La compañía señala que se ha simplificado con éxito la estructura organizativa para reforzar la colaboración y el rendimiento, lo que incluye medidas de reorganización que dieron lugar a efectos de reorganización negativos netos sobre el Ebitda de 10,9 millones de euros, ligeramente por debajo del nivel del año anterior que registró 15,8 millones.

En comparación con los niveles de captación de fondos registrados antes de 2023, la actividad global siguió siendo comparativamente baja. Así pues, el importe de los compromisos de capital abiertos disponibles para inversiones a través de fondos gestionados se redujo a 1.300 millones de euros, cuando en 2023 se registraron 1.700 millones debido a la utilización del capital comprometido existente.

Espera superar 100.000 millones de euros de activos bajo gestión en 2030

Patrizia espera que 2025 sea un año decisivo para volver a crecer en su camino hacia la superación de los 100.000 millones de euros de activos bajo gestión en 2030. Sobre la base de la mejora gradual ya observada en el segundo semestre de 2024, se prevé que la actividad inversora siga cobrando impulso en el ejercicio 2025. Los factores de apoyo son la estabilización de los valores de los activos reales, la estabilización de la inflación y un entorno de tipos de interés más favorable que conduzca a mayores recompensas de riesgo, especialmente para las inversiones en bienes inmuebles de valor añadido e infraestructuras, señala el comunicado.