Niding se refuerza con una ampliación de capital y aportaciones por 10,4 millones

Niding recibe una inyección de capital para seguir con su expansión. La compañía, a través de la socimi Global Pielago, ha cerrado una ampliación de capital y una aportación dineraria que, en conjunto, suman 10,4 millones de euros, según ha comunicado la socimi a Euronext.

En la junta extraordinaria celebrada el pasado 21 de diciembre, los accionistas de la entidad acordaron en primer lugar dar luz verde a una aportación dineraria directa a los fondos propios de la sociedad por importe de 6,6 millones de euros. La aportación fue suscrita íntegramente por Heimdall Luxembourg Holdings II, sociedad de DFI y máximo accionista de la compañía, con el 99% del capital.

Además, en la junta también se aprobó una ampliación de capital de 780.000 euros mediante la emisión de 780.000 nuevas acciones, de un euro de valor nominal cada una. Las acciones se emitirán con una prima de emisión global de tres millones de euros, a razón de 3,92 euros por acción. El valor de la ampliación de capital, sumando los conceptos de capital social y prima de emisión, asciende a la cantidad de 3,8 millones de euros.

Según el acuerdo de la socimi, la ampliación será cubierta en su totalidad por Heimdall y Welcomechance, que es el segundo accionista de la empresa, con un control del 0,99% de las participaciones totales.

Niding cerró recientemente la compra de un paquete de 255 unidades residenciales en España, en las que invertió 23,8 millones de euros

Niding, a través de la socimi Global Pielago, cerró recientemente la compra de un paquete de 255 unidades residenciales en España, en las que invirtió 23,8 millones de euros. El grueso de la operación, la mayor del ejercicio, se llevó a cabo en Madrid. La compañía, cuya operativa en España dirige Juan Gómez Vega, cerró la adquisición de 186 activos en la capital por un total de veinte millones de euros.

El resto de las compras se han repartido por distintos puntos de la geografía española, siguiendo la estrategia de diversificación territorial de la cartera. En concreto, Niding ha sumado activos en Murcia (22), Alicante (20), Valencia (13), Barcelona (6), Almería (4), Baleares y Tarragona.

Una vez cerrada esta transacción, ejecutada con fondos propios, Niding alcanzó una cartera de activos en España de alrededor de 2.300 unidades. La compañía cerró 2021 con 1.243 unidades en cartera y, durante este ejercicio, ha seguido empujando su posición compradora, cerrando diversas operaciones de calado.

En total, durante 2022, la empresa ha invertido más de 83 millones de euros en 1.037 nuevas unidades, repartidas por distintos puntos del territorio nacional, aunque Madrid es la región que ha concentrado mayor inversión y en la que tiene más presencia. Niding, a través de Global Pielago, se marca como objetivo gestionar una plataforma residencial con 5.000 unidades residenciales unifamiliares a final de 2023. La compañía aterrizó en Madrid en septiembre de 2020 y eligió a Juan Ignacio Gómez Vega, ex Lone Star y ex Neinor, como director de inversiones para todo el sur de Europa.

En dos años, manteniendo una estrategia de compras periódicas, ya sea de grandes carteras o conjuntos de paquetes más modestos, ya se ha erigido como una de las principales plataformas de vivienda de alquiler asequible en España.