Merlin sigue remontando y eleva un 168% su beneficio hasta junio

Merlin continúa su recuperación tras el impacto del Covid-19. La socimi obtuvo un beneficio neto de 190,3 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 168,3% en relación al mismo periodo del ejercicio precedente, según ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

La compañía que lidera Ismael Clemente redujo sus rentas un 3,2%, hasta 248,5 millones de euros, por las desinversiones realizadas. En concreto, el grupo hizo ventas por 109 millones de euros de varios activos logísticos, comerciales de oficinas, además de su participación en Aedas Homes.

Por otro lado, la valoración de sus activos se situó en 12.893 millones de euros. El valor de las instalaciones logísticas de la inmobiliaria aumentó un 4% y la de los activos de oficinas de Merlin lo hizo un 0,45%, mientras que el valor de los centros comerciales registró una caída del 1,5%.

El resultado bruto de explotación (Ebitda) del grupo español se situó en 179,2 millones de euros, lo que supone un descenso del 2,7%. Por su parte, la deuda financiera neta fue de 5.368 millones de euros, con un ratio de apalancamiento del 40,5% del valor de sus activos. Asimismo, el grupo detalla que cuenta con una liquidez de 1.650 millones de euros.

La deuda del grupo alcanza el 40,5% del valor de sus activos

En los activos comerciales, Merlin señala que ha recuperado progresivamente la afluencia de compradores y se han recuperado también las ventas de sus inquilinos. Pese a ello, están todavía un 32% por debajo de los niveles pre-pandemia. Por su parte, la ocupación de los centros comerciales de Merlin se sitúa en torno al 93,3%.

La ocupación asciende al 96,2% en los activos logísticos de la inmobiliaria, que obtuvo un récord de contratación de 275.000 metros cuadrados en el primer semestre, mientras que en las oficinas se sitúa por debajo del 90%, lo que provocó un descenso del 2,9% en las rentas por estos activos.

En el primer trimestre, Merlin obtuvo un beneficio de 55,7 millones de euros, un 44% más que en el mismo periodo de 2020. En mayo, la inmobiliaria realizó una emisión de bonos por 500 millones de euros, con vencimiento en 2030, para refinanciar deuda, que suscribieron entidades como CaixaBank, Citi, ING, Mediobanca, Société Générale y Crédit Agricole Corporate and Investment Bank.