Merkel Capital suma un terreno en Pamplona para una nueva residencia de estudiantes

Merkel Capital se ha adjudicado un terreno de 5.000 metros cuadrados edificables en avenida de Zaragoza con calle Sadar, en Pamplona, en los que pretende construir una residencia que contará con estudios y apartamentos y hasta 175 camas.

Según ha explicado la compañía, el proyecto está destinado a estudiantes de Máster y Doctorado, así como a personal relacionado con la universidad e incluirá servicios como piscina, solarium, gimnasio y salas de coworking. Tendrá también una cafetería abierta al público en general.

De esta forma, Merkel completa su oferta de camas para estudiantes universitarios, pues para el inicio del año académico 2024 tiene previsto la apertura de su primera residencia de estudiantes en Pamplona, con 348 camas.

Merkel tiene prevista para el inicio del año académico 2024 la apertura de su primera residencia en Pamplona

El proyecto, que se encuentra ubicado entre la Universidad de Navarra (UNAV) y la Universidad Pública de Navarra (UPNA), dispondrá de planta baja más seis alturas, con estudios y apartamentos de 1 y 2 habitaciones, con terraza, y certificado Breeam very good.

En la actualidad, Merkel se encuentra inmersa en la construcción de cuatro residencias universitarias en las ciudades de Barcelona, Pamplona, Granada y Sevilla. Adicionalmente tiene proyectos para futuras residencias en Valencia, además de los terrenos recién adquiridos en Madrid y ahora Pamplona, donde se espera comenzar obra en 2024.

Merkel habrá completado a final de año inversiones por 300 millones de euros en residencias de estudiantes (más de 3.000 camas) y de esta forma se acerca a su objetivo estratégico de invertir más de 450 millones de euros para el desarrollo de 5.000 camas en los próximos tres años.

Además de residencias de estudiantes universitarios, Merkel explora también nuevas oportunidades de inversión en otros segmentos con fuertes sinergias como el flexliving, lo que le permitirá reforzar su presencia y posición de liderazgo en el mercado español.

Merkel se encuentra inmersa en la construcción de cuatro residencias universitarias en las ciudades de Barcelona, Pamplona, Granada y Sevilla

Residencias de estudiantes

La operación de Merkel se suma a las últimas inversiones del sector en residencias de estudiantes. España se ha posicionado como uno de los mercados europeos con más potencial en nuevas residencias de estudiantes (Pbsa por sus siglas en inglés), según se desprende del Barómetro de Inversión Europeo de Pbsa 2023, elaborado por Savills.

En los cinco últimos años, el crecimiento acumulado en el número de camas en residencias de estudiantes ha superado los dos dígitos y se esperan más de 20.000 nuevas camas hasta finales de 2025 debido principalmente a la creciente tasa de movilidad (del 32% en el año académico 2022/2023) de los estudiantes nacionales e internacionales.