Fidelity recauda 110 millones de euros para logístico, que se suman a los 200 millones de 2024

Fidelity avanza. La compañía ha recaudado 110 millones de euros en su fondo Logics, destinado a logística, “para seguir promoviendo una transición energética acelerada en el sector inmobiliario y que se suman a los 200 millones de euros recaudados en su primer cierre en marzo de 2024”, ha informado en una nota este lunes.

Los activos invertibles totales de este vehículo ascienden ahora a 620 millones de euros y, desde su primer cierre, Logics ha adquirido en Europa diez inmuebles repartidos entre España, Alemania, Francia y Países Bajos, que suman un valor neto de alrededor de 275 millones de euros. Cada activo adquirido contribuye a alcanzar “emisiones netas de carbono mediante los planes de renovación de la compañía”.

Logics, el segundo fondo de inversión inmobiliaria de Fidelity centrado en el impacto climático, invierte en naves logísticas en los principales mercados de Europa occidental, donde adquiere activos de segunda mano con la intención de reacondicionarlos y transformarlos para que puedan explotarse con cero emisiones netas “y así cumplir los objetivos de sostenibilidad de los inquilinos”, indica la compañía, que añade que “esto se consigue poniendo el foco en la mejora de la eficiencia energética, la optimización de los sistemas de calefacción, refrigeración e iluminación y la instalación de paneles fotovoltaicos”.

Fidelity adquiere activos de segunda mano para reacondicionarlos y transformarlos

La compañía explica que Logics aspira a conseguir rentabilidades mediante una estrategia Value Add y centrará los trabajos de acondicionamiento en mejorar la eficiencia energética, con el objetivo de ofrecer activos que generen demanda entre los inquilinos. Además, mediante la instalación de paneles solares, “los inquilinos tienen la oportunidad de generar y conseguir su propia fuente de energía no contaminante”. 

Adrian Benedict, responsable del área de Soluciones Inmobiliarias de Fidelity International, afirma que “hemos logrado reunir un capital de 620 millones de euros para invertirlo en acelerar la transición energética en el sector inmobiliario, lo que pone de manifiesto el empuje que está recibiendo en todo el mundo el desarrollo sostenible, además de brindar rentabilidades atractivas a nuestros clientes”.

Y ha añadido que “con este apoyo, seguiremos impulsando la innovación y el cambio en las edificaciones; prevemos realizar nuevos cierres a lo largo de 2025, ya que seguimos despertando interés entre los inversores”.