La socimi Elix VRS deja BME Growth para pasar a Portfolio SE

Elix Vintage Residencial Socimi deja BME Growth. La sociedad de residencial en alquiler de la aseguradora alemana Allianz aprobará en su junta general de accionistas, que está convocada para el próximo 22 de mayo, la exclusión de sus acciones de BME Growth, según ha comunicado la socimi.

Portfolio Stock Exchange (Portfolio SE) es el nuevo destino de Elix VRS para mantener su estatus de socimi y beneficiarse así de las ventajas fiscales que comporta. Portfolio SE se presenta como una bolsa de nueva generación y fue aprobada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) el pasado verano.

En febrero admitió a sus primeras sociedades, las socimis Round Robin Inversiones y RAV EN7 Residential Property Socimi, un vehículo de inversión gestionado por La Sallle IM, una de las grandes gestoras del mundo.

La plataforma destaca entre sus fortalezas unos costes muy ajustados, gracias a la eliminación de intermediarios, y una operativa y procesos sencillos. En este sentido, espera en los próximos meses captar nuevas empresas que debuten en el parqué, así como cotizadas de BME Growth y de Euronext Access.

Portfolio SE cuenta por el momento con dos empresas cotizadas: Round Robin y RAV EN7 Residential Property

Elix VRS mas que duplicó sus ingresos en 2022 y redujo sus pérdidas de manera importante, pero aún se mantuvo en números rojos. La entrada en explotación a lo largo de 2022 de una parte importante de los activos adquiridos en los últimos años una vez actualizados explican este salto, además de la incorporación de nuevos activos a su cartera.

Elix VRS alcanzó en 2022 un importe neto de la cifra de negocios de 7,7 millones de euros, frente a los ingresos de 3,1 millones de 2021. Este impulso a las ventas le permitió mejorar el resultado de explotación de 9,4 millones de euros de 2021 a 2,6 millones de euros en 2022.

A finales de 2022, la socimi tenía 66.944 metros cuadrados en Madrid (22.422 metros cuadrados a cierre de 2021) con una ocupación del 63,6% (la ocupación en 2021 era del 54%). En el caso de Barcelona, Elix tenía un parque a cierre de 2022 de 12.065 metros cuadrados (13.726 metros cuadrados en 2021) con una ocupación del 89,5%, frente al 39,4% del año anterior.