Cofinnimo ultima la compra a Batipart de 24 residencias de mayores en España e Italia

Cofinimmo, la inmobiliaria belga especializada en la atención médica, ultima la compra de la cartera de 24 residencias de mayores de Batipart ubicadas en Italia y España, según informa Brainsre. Más concretamente, la cartera está compuesta por 18 residencias en España y otras seis en Italia.

La operación se podría cerrar por un importe cercano a los 350 millones de euros. El grupo Batipart, holding de la familia francesa Ruggieri, encargó el pasado año a Natixis Partners y Crédit Agricole la venta de la megacartera de 24 residencias de mayores. Esta transacción supondrá la desinversión total del grupo en el sector en España, donde tiene 18 activos. Los principales operadores de estos inmuebles especializados son DomusVi, Kos, Korian y Codess Sociale.

“El grupo espera concluir las posibles inversiones durante el segundo trimestre de 2021; esto representaría un hito atractivo en la ejecución de la estrategia de Cofinimmo en el sector inmobiliario sanitario, con la entrada en Italia y la consolidación de su presencia en España”, afirma Cofinimmo.

La empresa tiene una cartera de activos repartidos por Bélgica, Francia, los Países Bajos, Alemania, España, Finlandia e Irlanda con un valor aproximado de 4.900 millones de euros. La capitalización bursátil de la compañía ronda los 3.500 millones.

La cartera está compuesta por dieciocho activos en España y otros seis en Italia

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en 2050 España será el cuarto país más envejecido de la Unión Europea. Las estimaciones del organismo oficial prevén que la tasa de dependencia de la población mayor de 64 años continúa aumentando de manera progresiva,, alcanzando el punto máximo en el año 2050 con un 56,9%.

Por su parte, Batipart está presente en España desde 2015, donde tiene otros dos vehículos de inversión: la Socimi Elaia Investment España y el vehículo de larga duración de Lagune. La compañía engloba estos activos a través de Lagune, un vehículo paneuropeo de inversión a largo plazo que además del segmento sanitario apuesta también por activos turísticos y de ocio.