Aedas levanta 500 viviendas para alquiler para el fondo Ares

Aedas Homes revoluciona el mercado inmobiliario. La compañía ha lanzado una nueva línea de negocio, realizando promociones completas de viviendas para otras compañías. La empresa dirigida por David Martínez ha llegado a un acuerdo con el fondo Ares para levantar 500 inmuebles en Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares y El Cañaveral (Madrid, con el que espera ingresar 71 millones de euros, según ha comunicado la empresa a la Comisiión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). La entrega está prevista para 2021 y 2022.

El acuerdo es el mayor proyecto llave en mano del sector desde que estalló la crisis inmobiliaria. Deloitte ha sido el asesor financiero, inmobiliario y legal de Ares, mientras que Aedas ha trabajado con Cbre para el asesoramiento financiero y con Garrigues para el legal.

Aedas finalizará el año con 3.000 unidades lanzadas, frente a las 2.580 inicialmente previstas

“Al tratarse de promociones destinadas al alquiler, no competirá con los proyectos residenciales de la promotora dirigidos a la venta”, matiza la promotora. Con estas 500 viviendas, Aedas Homes prevé terminar el año con más de 3.000 unidades lanzadas, frente a las 2.580 inicialmente previstas.

Esta operación se produce pocos días después de que Neinor emitiera un profit warning, una decisión que afectó en bolsa a las grandes promotoras del país: la propia Neinor, Aedas y Metrovacesa. Aedas ahora se desmarca de estas dos compañías poniendo en valor su sobrecapacidad de producción.