Advero aumenta sus ventas un 48% en 2021, aunque continúa en números rojos

Advero despega. La socimi especializada en el alquiler de viviendas cerró el pasado ejercicio con una cifra de negocio de 900.000 euros, frente a 610.000 euros de 2020, lo que representa un incremento del 48%, según ha informado la socimi a BME Growth.

Este aumento de la cifra de negocios se produce como consecuencia de la adquisición de nuevos activos (+35%) y la optimización de los ingresos en los activos en cartera (+13%). Considerado un año completo de explotación de los activos en cartera a cierre de ejercicio, la cifra de negocios se situaría en 1,3 millones de euros.

El incremento del volumen de negocio por la adquisición de nuevos activos, unido a la mejora de la gestión operativa de los activos ya existente y el componente fijo en parte de los costes operativos, permitió a Advero mejorar su rentabilidad en un 113%, situando su Ebitda en 160.000 euros euros en 2021, frente a 80.000 euros de 2020, lo que representó un incremento del margen ebitda del 13% al 18%.

La socimi cerró el pasado ejercicio con un resultado neto negativo de 50.000 euros, frente a los 110.000 euros de un año antes. A pesar de dicho resultado contable, la compañía cerró el año con una generación de caja de 150.000 euros.

La cartera de Advero está formada por doce edificios que suman 194 viviendas en las provincias de Barcelona, Madrid y Málaga

La cartera de Advero está formada por doce edificios con un total de 194 viviendas, todos ellos destinados al mercado de alquiler de renta media. Actualmente, la compañía está presente en Barcelona (siete inmuebles en los municipios de Rubí, Sabadell, Terrassa y Martorell), Madrid (tres activos en los barrios de Tetuán y Vallecas) y Málaga (dos inmuebles en el barrio de la Trinidad).

Advero financia su crecimiento a través de la combinación de ampliaciones de capital y deuda bancaria. La junta general de accionistas de la compañía formalizó el pasado mes de diciembre una nueva ampliación de capital de diez millones de euros y delegó en el consejo de administración la ejecución de una segunda emisión de en torno a 6,5 millones de euros, prevista para el primer trimestre de 2022.

Advero comenzó su actividad en el primer trimestre de 2018 con el impulso de Xavier Adsera (Adequita Capital) al que acompañaron Pau Corbera (Laboratorios Diafarm), la familia Reig Jofré (Reig Jofré Investments) y el empresario Jorge Vera, entre otros accionistas.

La socimi debutó en el BME Growth en noviembre de 2019, escasos meses antes del inicio de la pandemia.