Xior invertirá 44 millones en una residencia de estudiantes en Sevilla

Nuevo proyecto de Xior en Sevilla. El grupo belga de residencias de estudiantes promoverá un complejo de 416 habitaciones (incluidas 78 de corta estancia) con baño privado, según informa Propertyeu.

La residencia, que estará localizada cerca del Campus de la Universidad de Sevilla y a diez minutos del centro histórico, dispondrá también de una amplia gama de zonas comunes como recepción, salas de estudio, restaurante, lavandería y piscina. Como resultado del proyecto, las unidades de Xior en Sevilla pasarán de 309 a 730.

El nuevo proyecto de Xior en Sevilla supondrá una inversión de 44,4 millones de euros y la empresa espera obtener un rendimiento inicial bruto del 7% anual. Sevilla es la cuarta ciudad estudiantil de España, con una población de aproximadamente 76.000 estudiantes.

Xior lanzó el pasado junio una oferta de compra por la socimi española Student Properties Spain, que acabó adquiriendo por 58,4 millones de euros. La socimi cuenta con una residencia en el barrio de Salamanca de Madrid, que adquirió en 2016. En su última junta de accionistas, amplió capital para la compra de dos nuevos activos en Sevilla y Málaga.

Xior espera obtener una rentabilidad bruta con esta nueva inversión del 7% anual

Xior Student Housing, por su parte, cuenta con cinco residencias en España: Barcelona (2), Madrid, Granada y Málaga, además de con un centro en Oporto y tres en Lisboa. El pasado septiembre, anunció una nueva residencia de estudiantes en Zaragoza, donde promoverá con una inversión de 26 millones de euros un centro con 388 camas en la zona de Pignatelli. 

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre.