Vía Ágora invertirá 40 millones de euros en su primera promoción ‘build-to-rent’

Vía Ágora entra en build-to-rent (BTR). La promotora liderada por Juan Antonio Gómez-Pintado ha entrado en el segmento de la vivienda para alquiler con una primera promoción en el municipio madrileño de Valdebebas, en la que destinará 40 millones de euros, según avanza Expansión.

La compañía levantará un desarrollo compuesto por 230 viviendas, con una superficie total de 16.900 metros cuadrados. La promoción contará con piscina, sala de coworking o distintas zonas deportivas y de ocio, entre otros. Vía Ágora prevé entregar las unidades a finales de 2024 o principios de 2025.

La promoción de Vía Ágora se suma al carrusel de proyectos que en los últimos meses están presentando distintas compañías nacionales e internacionales, que han impulsado el vertical en el mercado nacional.

Madrid es la comunidad que lidera la construcción de promociones para el alquiler en España. A finales de septiembre, en la comunidad Madrid había más de 16 promociones de obra nueva de vivienda en alquiler, seguida de Cataluña con doce; Comunidad Valenciana, con nueve; Andalucía, con dos, y Castilla León con una.

Vía Ágora construirá un desarrollo que contará con piscina, sala de coworking o zonas deportivas, entre otros

En el conjunto del mercado español se están desarrollando más de cuarenta promociones, que podrían ser más a tenor de los últimos anuncios de distintas promotoras, como Vía Ágora. Este volumen de desarrollos en concepto de BTR ofrece más de 4.600 viviendas de uno, dos y tres dormitorios.

Madrid, con más de 1.800 viviendas en alquiler, acapara el 39% de la oferta, seguida de Cataluña, que con más de 1.400 viviendas suma el 30% de la oferta y, en tercer lugar, la Comunidad Valenciana, con 978 unidades y el 21% de la oferta.

Madrid, con 1.228 viviendas en alquiler, es el municipio que concentra un mayor número de unidades en desarrollo, seguido de Barcelona (883), Badalona (360) y Valdemoro (213).

El precio medio mensual de alquiler de una vivienda en concepto BTR en la Comunidad de Madrid se sitúa en 885 euros al mes para una vivienda de un dormitorio, 1.039 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios y de 1.212 euros para una vivienda de tres dormitorios.