Pryconsa compra más de 92.000 metros cuadrados de suelo en Palma para 717 viviendas

Pryconsa desembarca a lo grande en Mallorca. La promotora de la familia Colomer ha adquirido un volumen de suelo edificable en Palma dividido en distintas parcelas, que suman en total 92.686 metros cuadrados, con capacidad para la construcción de 717 viviendas, según un comunicado remitido por la compañía.

Por una parte, Pryconsa ha resultado adjudicataria de la parcela M4.1 aportada a la Reserva Estratégica del Suelo RES 47/08 Son Güells, que dará derecho a la adjudicación de una parcela resultante, destinada a vivienda de precio tasado y de vivienda libre, con una edificabilidad total de 6.868 metros cuadrados donde podrán levantarse 64 viviendas.

Por otra parte, la promotora ha adquirido las seis fincas registrales que forman la Reserva Estratégica del Suelo RES 76/01 Son Bordoy, retomando así la tramitación pendiente de los instrumentos de gestión necesarios que concluirá con la creación de nuevas parcelas de resultado.

En total supondrán una edificabilidad de 85.818 metros, de los cuales 70.219 metros serán de uso residencial para 653 viviendas, tanto libres como de protección pública y precio tasado, y el resto se destinarán a uso comercial a materializar en dos parcelas de uso exclusivo.

Una vez concluidos los procesos de urbanización actualmente en marcha, ambas parcelas sumarán un volumen total edificable de 92.686 metros cuadrados, de los cuales 77.087 metros serán de uso residencial para la construcción de 717 viviendas, tanto libres como de protección pública y precio tasado, además de 15.599 metros de uso comercial.

Dos de las parcelas adquiridas por Pryconsa en Palma se destinarán a uso comercial

La inmobiliaria de la familia Colomer entregó 926 viviendas en 2022, un 5% menos que en el ejercicio anterior, en el que cerró la entrega de 973 unidades. La compañía facturó 354 millones de euros sólo del negocio promotor.

De las 926 viviendas entregadas durante el pasado ejercicio, la gran mayoría están ubicadas en Madrid. Pryconsa entregó en 2022 un total de 760 viviendas en el área de influencia de la capital, lo que supuso el 82,6% del total.

El resto de las entregas se dividieron entre Cáceres (77 viviendas); Isla Canela, en Huelva (62 unidades); Valencia (18 viviendas) y Valladolid (nueve viviendas). Para el próximo ejercicio, Pryconsa prevé la entrega de 975 unidades, incluyendo 275 viviendas procedentes de su división de cooperativas.

La cartera de contratación ascendía a 2.122 unidades, con un valor en venta de 636 millones de euros. El stock de suelo de Pryconsa alcanzaba a cierre de año 1,9 millones de metros cuadrados, superficie que representaba un pipeline para desarrollar de 17.989 viviendas.