La construcción aguanta en Barcelona: 261 proyectos y 134 grúas activas

La construcción aguante en Barcelona. La capital catalana ha registrado 261 proyectos nuevos, un 1% más que en el pasado año, y 134 grúas en activo, lo que supone un incremento del 21% respecto a 2019, según el estudio Barcelona desde el cielo realizado por Cbre.

Sant Martí es el distrito barcelonés que concentra el mayor número de grúas, con 57 infraestructuras. Además, lidera el número de proyectos con 68 obras en curso, de las cuales un 50% son residenciales y el otro 50% de uso terciario. El segundo distrito en número de proyectos es l’Eixample, con 465 desarrollos en curso, mientras que en el número de grúas le sigue Sarrià-Sant Gervasi, con trece grúas.

“Podemos constatar que las construcciones de uso residencial han experimentado un ligero retroceso respecto al 2019 que se ha visto compensado por un incremento de los proyectos terciarios”, ha señalado Xavi Güell, director de la oficina de Cbre Barcelona.

El residencial concentra el 74% de los proyectos de Barcelona

El segmento residencial concentra el 74% de los proyectos, lo que supone 194 activos, un 3% menos que el año anterior. Además, la construcción de viviendas cuenta con 94 grúas activas, con las que se prevé levantar 4.141 viviendas en los próximos tres años.

En cuanto al sector terciario, en la capital catalana se están desarrollando 42 proyectos, lo que supone un incremento del 20% respecto al pasado año. El sector de oficinas, con un total de 33 proyectos y 28 grúas, es el segmento con mayor proyección. En total, se están desarrollando 365.000 metros cuadrados de nueva superficie de oficina, un 73% de obra nueva.

En el segmento de oficinas, el distrito de Sant Martí, donde su ubica el 22@, es el que registra el mayor número de proyectos con un total de 29 desarrollos, frente a las doce obras que se encontraban en marcha en 2019.