La compraventa de viviendas sube ligeramente en agosto, con 49.453 operaciones

La compraventa de viviendas moderó su avance en agosto. El cambio de manos de propiedades residenciales registró un aumento del 0,9% en el octavo mes del año con respecto al mismo periodo de 2023, hasta un total de 49.453 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance de agosto, la compraventa de viviendas encadena dos meses de alzas interanuales después de que en julio se disparara más de un 19%.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,6% interanual, hasta las 9.929 operaciones, ya que las realizadas sobre viviendas usadas disminuyeron un 0,7%, hasta las 39.524 operaciones.

El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 1% interanual, hasta las 45.880 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas bajó un 0,8%, hasta sumar 3.573 transacciones.

Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 10.140

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se desplomó un 13,7%, mientras que en los ocho primeros meses de 2024 se ha reducido un 1%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,1% en el de las viviendas usadas.

Las compraventas caen en diez comunidades

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 10.140, seguida de Comunidad Valenciana (7.923), Cataluña (7.721) y Madrid (5.423).

Siete comunidades vendieron en agosto más viviendas que en el mismo mes de 2023 y diez vendieron menos. Los mayores repuntes se dieron en Asturias (20,9%), Extremadura (15%), País Vasco (13,2%) y Castilla-La Mancha (9%).

Por contra, los mayores retrocesos los registraron La Rioja (16,4%), Aragón (10,9%) y Navarra (4,7%).

Menos fincas transmitidas

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado agosto las 159.508, un 4,4% menos que en igual mes de 2023.

Por compraventa se transmitieron un 1,5% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 7,9% interanual; las transmitidas por herencia disminuyeron un 12,2%, y las operaciones por permuta bajaron un 26%.

El 89,1% de las compraventas de agosto correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 10,9% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas bajaron un 0,5% interanual, mientras que las de fincas rústicas retrocedieron un 9,2% en relación a agosto de 2023, hasta sumar 82.185 transacciones y 10.006 operaciones, respectivamente.