El alza de tipos elevará la demanda de vivienda en España, según S&P

Standard & Poor's (S&P) ha lanzado sus pronósticos sobre España. La firma de rating prevé que la subida de tipos de interés a medio plazo impulse la venta de viviendas en el país hasta el verano de 2019.

“La previsión de un incremento de los tipos de interés debido a los ajustes de la política monetaria debería animar a los potenciales compradores a entrar al mercado antes de que se incrementen los intereses de los préstamos”, ha subrayado la agencia.

Por otro lado, S&P afirma que la incertidumbre política en Cataluña podría hacer que “el crecimiento de los precios se contenga a lo largo de este año”. Prueba de ello es que, mientras en Barcelona los precios repuntaron un 6% de abril a junio con respecto al segundo trimestre de 2017, en Madrid se incrementaron un 18,9% en el mismo periodo.

En el conjunto de España, la firma ha pronosticado que los precios de venta de las viviendas crecerán un 5,6% en el 2018, frente al 7,3% de 2017. El incremento se ralentizará hasta 2021, situándose en 4,3% en 2019, en 3,5% en 2020 y en 3% en 2021. Para S&P, “la sólida situación económica, la caída del desempleo y unos tipos de interés bajos están apoyando la recuperación del mercado de la vivienda en España”.