Aurquia consigue la primera licencia de obras para edificar en Los Berrocales

Aurquia sigue empujando su negocio. La promotora ha logrado la primera licencia de obras que ha concedido el Ayuntamiento de Madrid para edificar en el futuro barrio de Los Berrocales. De esta forma, la compañía gana terreno en el segmento de la vivienda asequible, según Cinco Días.

Aurquia, por el momento, tiene licencia para la edificación de 45 viviendas en cooperativa a precio libre. Sin embargo, todavía no se pueden iniciar las obras hasta que el Registro de la Propiedad no inscriba todas las parcelas del venidero barrio de Los Berrocales, un proceso que se prevé que se demore hasta el primer trimestre de 2024. En esa dirección, el inicio de la construcción rondaría por la festividad de Semana Santa.

La nueva promoción que la compañía desarrollará en esta zona del sureste de la capital se llama Ítaca y, desde Aurquia, se asegura que un 70% de ese proyecto ya está vendido a un precio medio de 3.000 euros por metro cuadrado. Esta inmobiliaria dispone de suelo para unas 300 viviendas adicionales en Los Berrocales, donde se espera la llegada inminente de otras promotoras, como Ebrosa, Ibosa o Cogein.

Los Berrocales es una de las cinco nuevas áreas que componen la Estrategia del Sureste de Madrid, que suman en conjunto más de 100.000 viviendas. En este barrio, concretamente, se esperan más de 22.000 casas, una zona donde empresas como Aedas Homes, Pynconsa, Hábitat, Aurquia o Vía Célere ya tienen instaladas las primeras casetas de venta.

La compañía cuenta en la actualidad con suelo para desarrollar más de 1.500 viviendas en España

La compañía cuenta en la actualidad con suelo para desarrollar más de 1.500 viviendas en España, repartidas en Madrid, Baleares, Canarias y Granada. Respecto el segmento de vivienda para la venta, el plan de negocio de Aurquia contempla una apuesta decidida por los nuevos desarrollos del sureste de Madrid, donde cuenta con un pipeline de más de mil viviendas.

En este sentido, la promotora ha invertido 63 millones de euros en distintos suelos en Los Cerros, donde levantará 600 viviendas, y Los Berrocales, donde proyecta 300 unidades más. La cartera del sureste se compondrá de unidades de vivienda libre, en formato cooperativa y en distintas modalidades de protección.

Por el momento, la compañía tiene prevista la comercialización de 200 viviendas en Los Berrocales, donde ya tiene en venta 45 unidades, y también prevé el inicio de la comercialización de las primeras setenta unidades viviendas de Protección Pública de Precio Básico (Vppb) en Los Cerros. Aurquia también tiene el ojo puesto en otros desarrollos de la capital, como Los Ahijones, en el que espera cerrar operaciones a corto plazo.