Santander financia a Cbre GI e IBA con 40 millones para el edificio de Wow en Madrid

Santander financia Gran Vía 18. El banco español ha concedido un crédito de 40 millones de euros a Iberia Project Development, sociedad controlada por Cbre GI e IBA Capital, para el edifico ubicado en el número 18 de la Gran vía de Madrid, el inmueble en el que instalará su primera tienda física Wow, el proyecto de retail que impulsa Dimas Gimeno, ex presidente de El Corte Inglés.

Según Expansión, esta operación tiene en cuenta una valoración del activo de 90 millones de euros, por lo que supone un loan value el 40%. Se trata de la segunda operación de financiación ligada con el retail madrileño en las últimas semanas, tras el crédito concedido por CaixaBank para la financiación del centro comercial Parque Corredor, en Torrejón de Ardoz. 

El edificio de Gran Vía 18 cuenta con una superficie de 5.000 metros cuadrados repartidos en siete plantas. Construido en 1913, el inmueble ha sido sede de la Consejería de Justicia de la Comunidad de Madrid. Anteriormente albergó oficinas y, en sus primeros años, el Hotel Roma.

Con una inversión prevista de cerca de diez millones de euros hasta 2022, Wow tiene como objetivo convertirse en un punto clave en el retail madrileño, inspirándose en el histórico local parisino Colette (desaparecido en 2017). EY y el despacho Watson Farley han asesorado la operación.

El edificio, de 5.000 metros cuadrados, tiene un valor de mercado de 90 millones de euros

Gimeno, que presidió El Corte Inglés hasta 2018, pretende que Wow se convierta en una plataforma online que aproveche la potencia de la distribución física con el nuevo local que abrirá en este inmueble de la Gran Vía.

La oferta de Wow, proyecto en el que se han implicado ejecutivos como Rafael Medina, cofundador de Scalpers, el consultor Luis Lara o la periodista Yolanda Sacristán, incluirá todo tipo de categorías, de tecnología a hogar, pasando por restauración y moda. Está previsto que la tienda abre sus puertas el próximo octubre.