La francesa Perial compra a Patrizia la sede de McCann en Barcelona

Perial Asset Management sigue su apuesta por el mercado de oficinas de Barcelona. La gestora francesa ha adquirido la sede de McCann en la capital catalana, propiedad de Patrizia, ubicada en el número 123 de la calle ciudad de Granada, en la zona prime del distrito tecnológico 22@.

La operación, cuyo precio no ha trascendido, ha estado asesorada por Savills. El activo, que fue adquirido por Patrizia en enero de 2019, cuenta con una superficie aproximada de 2.740 metros cuadrados y certificación Leed Platinum.

Perial Asset Management ya había protagonizado en 2019 y 2020 dos operaciones en el 22@.  La gestora cerró hace tres años la compra de un edificio de oficinas ubicado en el número 250 de la calle Bolivia en 2019, con una superficie total de 3.520 metros cuadrados.

Un año después, en noviembre de 2020, la gestora francesa también adquirió  por 30,7 millones de euros de la sede de Toulouse Business School en Barcelona (TBS), propiedad del fondo Henderson Park y Hines. La escuela de negocios está ubicada en el 22@ y suma 8.700 metros cuadrados de superficie distribuidos en diez pisos.

Perial ya contaba con dos activos de oficinas en el 22@ después de cerrar sendas operaciones en 2019 y 2020

La compra de la sede de McCann en Barcelona no es la primera operación de Perial durante este ejercicio en el sector inmobiliario español. En enero, la compañía cerró la compra de una cartera de nueve establecimientos de B&B Hotels, la cadena controlada por la compañía estadounidense Goldman Sachs.

La operación se elevó a cerca de 60 millones de euros e incluyó cinco hoteles localizados en Cataluña (Figueres, Mollet del Vallès, Viladecans, Granollers y Salt), además de otros cuatro en Fuenlabrada (Madrid), Cartagena (Murcia), Paterna (Valencia) y Albacete.

Con esta compra, Perial se hizo con cerca de mil habitaciones hoteleras en España. El acuerdo contemplaba el mantenimiento de la gestión de los hoteles por B&B por un periodo de once años.

Perial, que cuenta con 5.000 millones de euros en activos bajo gestión en todo el mundo, realizó esta compra a través del vehículo Scpi PF Hospitalité Europe, cuya cartera se divide en activos hoteleros y residencias y centros ligados a la salud.